Spatiu comercial 218 mp vanzare in Bloc de apartamente, Cluj-Napoca, Zorilor - vezi locația pe hartă

---

Spațiu Comercial Premium – Locație de Excepție, Vizibilitate Maximă
Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial generos, cu o suprafață utilă de 218 mp, situat la parterul unui bloc modern de patru etaje, chiar la începutul variantei Zorilor-Mănăștur. Locația sa strategică asigură un flux constant de potențiali clienți, iar panorama spectaculoasă asupra zonei Câmpului și ansamblului rezidențial Azoria adaugă un plus de valoare artistică.
Caracteristici principale:
• Compartimentare open space, ideală pentru diverse tipuri de afaceri.
• Suprafață vitrată impresionantă, ce oferă luminozitate naturală din abundență și o vizibilitate excelentă.
• Terasa de 98 mp, perfectă pentru extindere, amenajare exterioară sau zone de relaxare.
• Racordat la toate utilitățile (apă, canalizare, curent electric, gaz).
• Opțiuni de încălzire: centrală termică proprie, cu posibilitatea instalării încălzirii în pardoseală sau a caloriferelor.
Spațiul este înscris în Cartea Funciară cu destinație comercială și se predă în stadiu semifinisat, oferindu-vă flexibilitatea de a-l personaliza conform nevoilor afacerii dumneavoastră.
Avantaje suplimentare:
• Parcare la subsol – locuri disponibile pentru achiziție, cu prețuri între 11.000 și 15.000 euro + TVA.
• Finalizare construcție: iulie – dezvoltatorul dispune de echipă proprie, ceea ce permite realizarea, contra cost, a finisajelor dorite.
• Poziție strategică, între două dintre cele mai populate cartiere ale orașului, cu acces rapid la transport public, supermarketuri, bănci și centre medicale.
Aceasta este o oportunitate unică pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră sau pentru o investiție de succes într-un spațiu comercial modern, cu vizibilitate ridicată și un potențial excelent de creștere.