Căutare rapidă

Spații comerciale de inchiriere
Timis
Timisoara
Ultracentral

INAPOI LA REZULTATE

Spațiu comercial ultramodern P+4, Piața Victoriei

Spatiu comercial 616.7 mp inchiriere in Clădire birouri, Timisoara, Ultracentral - vezi locația pe hartă

ID: RMX156189

Spațiu comercial ultramodern P+4, Piața Victoriei

COMISION 0%

Preț de închiriere (+ 19% TVA):

10.750 €

17.43 € /mp

+−

Leaflet

Adrian Cioata
Broker/Owner
RE/MAX Ambassadors, Timisoara

T: 0371785246

Detalii proprietate

Supr. construită: 894.4 mp
Unitate Suprafață: mp
Reper:
Disponibilitate: Imediat

Etaj: Parter+1+2+3+4 / P+4E
Etaje clădire: 4
Suprafaţă utilă: 616.7 mp
Tip imobil: Clădire birouri
An construcţie: 1970

Facilitati

Alte caracteristici spațiu comercial: Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
Climatizare birou: Centrală termică
Siguranță și securitate: Sistem de alarmă

Descriere proprietate

Această clădire impresionantă, situată în cel mai fierbinte loc al Timișoarei, Piața Victoriei, lângă Catedrala Mitropolitană și la 5 minute de Opera Națională, este un imobil renovat la cele mai înalte standarde și combină eleganța arhitecturală clasică cu dotările tehnologice moderne. Locația ultracentrală oferă acces facil la toate punctele de interes ale orașului, fiind ideală pentru companii care doresc un spațiu premium unde să-și primească clienții și angajații.

Locația păstrează farmecul istoric al zonei, completat de finisajele interioare de excepție, care îmbină designul contemporan cu funcționalitatea high-tech.

Dotări ultramoderne:

- Iluminare dimmabilă automatizată: Sistem inteligent care permite ajustarea luminii pentru confort optim și eficiență energetică.

- Jaluzele automatizate pentru umbrire: Contribuie la un mediu de lucru confortabil, reglând automat lumina naturală.

- Climatizare VRV Daikin: Soluție de climatizare avansată, cu control individual pe fiecare etaj, pentru un confort personalizat.

- Sistem de supraveghere video 24/7: Asigură siguranța angajaților și protecția proprietății.

- Acces individualizat pe fiecare etaj: Fiecare nivel dispune de control de acces separat, oferind flexibilitate și securitate pentru utilizatori multipli.

- Sisteme de prevenire a incendiilor de ultimă generație: Detecție centralizată a incidentelor și respectarea tuturor normelor în vigoare.

- Sistem de monitorizare antiefracție cu alarmare și intervenție.

- Internet de mare viteză și infrastructură tehnologică modernă pentru nevoile companiilor high-tech.

Configurație:

- Parter: Un spațiu multifuncțional cu 3 căi de acces, pretabil ca zonă de recepție și primire clienți.

- 4 etaje: Spații flexibile, compartimentate eficient, ideale pentru birouri individuale, zone open-space sau mixuri adaptate nevoilor companiei.

Amplasare ultracentrală: Situată pe o stradă istorică și liniștită, clădirea beneficiază de proximitatea față de restaurante, cafenele, instituții și mijloace de transport în comun.

Această proprietate este perfectă pentru activități care pun preț pe locație și reputație, din următoarele sectoare de activitate, dar nu numai:

- Servicii medicale sau clinici private

- Servicii de întreținere și beauty

- Galerii comerciale pentru produse premium (parfumerii, fashion etc.)

- Servicii consulare sau diplomatice

- Cluburi de afaceri

- Autorități locale

- Casino-uri

Pentru detalii tehnice complete și programarea unei vizite la proprietate, vă invităm să ne contactați!