Casa/vila 4 camere vanzare in Brasov, Stupini - vezi locația pe hartă

Situată în cartierul Stupini al orașului Brașov, cu acces foarte confortabil prin Șoseaua Ocolitoare a orașului, din strada Merilor – o stradă liniștită, cu case și vile impunătoare – se face o străduță, Malinului, care duce direct la casa disponibilă acum pentru achiziție.

Descriere generală:
Casa, o construcție nouă finalizată anul trecut (2024), se desfășoară pe două niveluri: parter și etaj/mansardă. Are o structură clasică, cu stâlpi și planșee din beton armat, pereți din cărămidă termobloc, acoperiș tip șarpantă din lemn cu țiglă ceramică, ferestre termopan și glafuri din granit. Terasele exterioare sunt, de asemenea, placate cu granit. Fațada este izolată la exterior și finisată cu tencuială decorativă siliconată, iar împrejmuirea proprietății este realizată cu gard perimetral și porți de acces din fier forjat.

Compartimentare:

• Parter:

  • Zonă de intrare cu:
    • Stânga: cameră tehnică și/sau spălătorie.
    • Dreapta: baie spațioasă.
  • Living generos cu zonă de luat masa, din care se face trecerea spre bucătăria semideschisă.

• Etaj:

  • Hol central ce distribuie:
    • Trei dormitoare.
    • O baie comună.
  • Fiecare dormitor are acces la una dintre cele două terase de la etaj.

Detalii tehnice și finisaje:

• Încălzire: prin pardoseală la parter, iar la etaj prin calorifere, toate conectate la o pompă de căldură electrică, marca Hyundai.
• Finisaje interioare:
  • Gresie și faianță în bucătărie și băi.
  • Parchet în toate celelalte camere.
  • Prize și întrerupătoare Schneider.
  • Uși interioare din lemn cu feronerie de bună calitate.
  • Calorifere pline din aluminiu.
  • Luminile și lustrele sunt deja montate.
  • Ușa principală din lemn masiv stratificat, cu multiple puncte de închidere.
• Alte detalii: terasele placate cu granit, scări interioare placate cu marmură și finisaje de calitate superioară.

Suprafață:

• Suprafața utilă totală: 135 mp.
• Terase: 30 mp (două la parter, două la etaj).
• Suprafața totală a terenului: aproximativ 285 mp, din care 200 mp liberi. Aceștia permit amenajarea unei zone verzi, a unui spațiu de grătar sau a unui loc de joacă pentru copii. Parcarea mașinilor se poate face confortabil pe aleea pavată, în fața gardului.

Pentru completarea informațiilor și programarea unei vizite, vă stau cu drag la dispoziție!