Casa/vila 2 camere vanzare in Cluj-Napoca, Gheorgheni - vezi locația pe hartă

---

Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă extrem de bine cotată și accesibilă din cartierul Gheorgheni, pe Str. Septimiu Albini nr. 55, la doar câțiva pași de toate facilitățile necesare unui stil de viață comod.

Proprietatea este compusă din teren în suprafață de 204 mp, având un front la stradă de 13,1 m și casă aferentă în suprafață utilă de 80 mp.

Casa este din cărămidă, pe fundații de piatră, acoperită cu țiglă și poate fi extinsă, renovată sau demolată, în vederea amplasării unei noi construcții. Construcția existentă este dispusă pe 2 niveluri: parter (2 camere, antreu, baie, terasă, urcare la pod cu cămară) și demisol (bucătărie, spălătorie, scară acces parter).

Indici urbanistici: UTR Lip (POT 35%, CUT 0.9, Regim de înalțime Hmax 12 m) - (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R.

Această proprietate, reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o zonă bună, cu accesibilitatea excelentă, proprietatea având potențial extraordinar, fie pentru renovare, fie pentru construirea unui imobil modern în inima Gheorgheniului!

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!