Apartament 2 camere vanzare in bloc de apartamente Timisoara, Circumvalatiunii - vezi locația pe hartă

---

Daca in imobiliare primele 3 criterii pentru a selecta o proprietate valoroasa pe termen lung si care sa își păstreze valoarea in cazul unei crize imobiliare sunt:
1. Locație - proximitatea fata de centrul orașului, centre comerciale, scoli, spitale, parcuri, promenade, restaurante, etc.
2. Locație - infrastructura (toate utilitățile municipale, acces facil la mijloace de transport in comun, locuri de parcare, drumuri asfaltate si iluminate, siguranță stradala)
3. Locație - cea mai mare creștere de valoare dintre toate zonele, dezvoltarea activa a zonei
, aceasta proprietate le bifează pe toate trei. Apartamentul e situat in complexul Monarch Residence, care împreună cu Paltim si City Of Mara - Nord One sunt cele mai reprezentative dezvoltări imobiliare de pe Calea Circumvalațiunii din Timișoara.

Apartamentul are 2 camere si este singurul din zona cu aceasta compartimentare si o suprafață peste 70mp, mai exact 72. Are in centru un open-space generos, de 43 mp, din care se desprind terasa cu o singura latura exterioară, ce va garantează eforturi minime de întreținere, dormitorul cu acces la terasa si holul de intrare unde este si baia. Exista si o debara care te va ajuta ca tot ce tine de întreținerea apartamentului sa nu irite privirea celui care vi-l va admira.

Zona este apropiata de toate punctele de interes din Timișoara, unde accesul se face cu mașina in 5-10 minute dar toate punctele sunt accesibile si mersului pe jos. Daca Iulius Mall si Piața Operei - Catedrala Metropolitana sunt in vecinătate, zonele verzi precum Parcul Botanic si Parcul Central completează zona. La o distanță scurta este si Gara de Nord, Piața 700, Piața Libertății si Unirii, iar la cativa Pași sunt centrele comerciale Lidl - 1 minut, Bega Circumvalațiunii - 3 minute, unde pe lângă Mega Image este o galerie comercială completată de săli de sport. Spitalul municipial, dar si clinicile Medicis, Sante si Synevo au puncte de lucru in apropiere.

Apartamentul este ferit de zgomotul produs de calea ferată si șoseaua intens circulată, fiind orientat spre interiorul dezvoltării imobiliare. El se pretează pentru oricare din cele 2 categorii de cumparatori de mai jos:

1. Rezidenti
Tineri profesioniști sau power-couple-uri care vor sa locuiască in inima orașului, vor sa aibă o locuința spațioasă si cu nevoi de întreținere reduse, dar si familii care locuiesc in vile in suburbiile Timișoarei si vor sa aibă la dispoziție un apartament potrivit statutului lor, in centrul orașului, pentru acele momente când copiii au zile scurte la școală sau când serile in oraș la Opera sau restaurante se prelungesc.

2. Investitori
Fie ca vrei sa îți adaugi la portofoliul de proprietăți noi o bijuterie sau vrei sa creezi un rental premium unde sa îți pui in aplicare cele mai îndrăznețe idei de amenajare interioară, aici ai un canvas pe care poți sa te desfășori. Poate fi exploatat atât in regim hotelier cât si ca long-term destinat celor ce au afaceri in Timișoara.