Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bistrita Nasaud, Colibita - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre vânzare, cu comision 0 pt cumpărător, o proprietate specială cu o amplasare de excepție pe malul lacului Colibița si priveliște panoramică asupra lacului.

Proprietatea se află în Colibița, comuna Bistrița Bârgăului, jud. Bistrița-Năsăud, pe Valea Bistriței, între Munții Bârgău și Munții Călimani. Colibița mai este cunoscută și sub denumirea de "marea de la munte".

Lacul Colibița este un lac artificial de acumulare situat în Munții Călimani, la o altitudine de 900 m, cu o lungime de 5 kilometri și o suprafață de 270 de hectare.

Liniștea și aerul curat oferite de această oază naturală sunt completate de accesul facil la DJ 173A, făcând din această locație o alegere perfectă pentru cei ce doresc să se bucure de natură și relaxare în aer liber.

Caracteristici cheie:
Locație: Pe malul lacului Colibița, un loc pitoresc, perfect pentru relaxare și distracție, oferind posibilitatea de a explora lacul și împrejurimile în aer liber.

Suprafață si deschidere: proprietatea se întinde pe un teren de 17.257 mp, având o deschidere de circa 100 ml la strada (DJ 173A) și 130 ml la lac (pe contur) și circa 80 ml (în linie dreaptă).

Utilități: pe proprietate este curent medie tensiune, apă și canalizare (în curs de branșare).

Vecinătăți: Pasul Tihuța (25 km), Bistrița (42 km), Vatra Dornei (55 km), Parcul Național Călimani (67 Km).

Potențial investițional: Având în vedere atractivitatea zonei și potențialul de dezvoltare, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. O proprietate de genul acesta, poate fi potrivită pentru:
a) Dezvoltare turistică: complex turistic sau resort - amplasamentul pe malul lacului este ideal pentru dezvoltarea unui complex de cabane, vile sau bungalouri destinate turiștilor;
b) Camping sau glamping: terenul poate fi transformat într-un spațiu pentru camping modern sau glamping, care este tot mai popular în randul turiștilor;
c) Cabană/pensiune/hotel: poate fi construit un hotel în partea de sus a străzii, iar în partea de jos să se organizeze partea de agrement;
d) Recreere și sporturi nautice: centru de activități sportive: locația poate găzdui un centru pentru sporturi nautice (caiace, paddleboarding, închiriere bărci, hidrobiciclete);
e) Spațiu pentru evenimente: o zonă de evenimente în aer liber, pe malul lacului, ar atrage turiști și organizatori de evenimente private;
f) Investitie rezidențială exclusivistă – poate fi împărțit în loturi mai mici pentru construcția de case de vacanță private;
g) Spa și wellness retreat: un centru de relaxare și terapii naturale, cu vedere la lac, ar atrage turiști în căutare de liniște;
h) Acqua park.

Dacă această ofertă, v-a atras atenția, nu ezitați sa ne contactați pentru a stabili o vizionare.