Casa/vila 4 camere vanzare in Calarasi, Fundulea, Periferie - vezi locația pe hartă

---

Casă cu etaj si curte de 1700 mp la doar 30 de minute de București – un colț de liniște și confort!

Această proprietate remarcabilă din satul Seinoiu oferă tot ce ai putea dori pentru un stil de viață modern, confortabil și relaxant. Amplasată pe un teren generos de 1700 mp, casa dispune de 142 mp utili, fiind accesibilă atât prin autostrada A2, cât și DN3, pe drumuri asfaltate. Este locul perfect pentru cei care doresc să se bucure de natură fără a renunța la proximitatea capitalei.

Construcție solidă și dotări de excepție
Construcție 2012: pereți din cărămidă Porotherm (exterior și interior) cu izolație exterioară (polistiren 5 cm) pentru eficiență termică.
Izolații suplimentare: podea cu polistiren extrudat, tavan și acoperiș cu celuloză.
Acoperiș: Lindab de calitate superioară.
Ferestre și uși: Geamuri termopan cu 5 camere marca Veka, rulouri exterioare PVC, uși interioare din lemn masiv de tei.
Sistem de încălzire eficient: două centrale operaționale (pe lemne și electricitate la 220V sau 380V), boiler de 200 l pentru apă caldă și un sistem solar pentru perioada verii.
Tehnologie de ultimă oră: sistem de supraveghere cu 21 camere video accesibile de pe telefon, alarmă diferențiată pe fiecare etaj și centrala electrică controlabilă prin aplicație mobilă.

Compartimentare inteligentă și funcțională
Parter: living spațios cu acces pe terasa din grădină, bucătărie cu ieșire pe terasă și o baie de serviciu.
Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare și o baie comună.
Pod mansardat: două camere suplimentare și o baie de serviciu, ideale pentru spații de depozitare sau activități creative.

Grădină amenajată pentru relaxare
Pe cei 1570 mp de curte libera vei găsi:

Anexe utile: garaj închis și izolat, foișor cu grătar din cărămidă și bucătărie de vară, două magazii pentru lemne și alte depozite.
Spații recreative: piscină supraterană, tiroliană, trambulină, leagăne, loc de joacă pentru copii, inclusiv o căsuță în copac.
Sisteme moderne: irigare automată pentru gazon, iluminat cu senzori crepusculari.
Plusuri suplimentare: beci ventilat, solar din policarbonat cu sistem de udare automat și generator pentru curent electric.

Avantaje unice
Utilități complete: fântână proprie (adâncime 51 m), fosa septică de 5 m, UPS-uri pentru funcționarea constantă a centralelor.
Siguranță și intimitate: gard înalt de 2,1 m cu fundație solidă, proprietatea fiind înconjurată de străzi, fără vecini direcți.

Aceasta este mai mult decât o casă – este un refugiu modern, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, siguranță și relaxare. Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!