Spațiu de birouri de 720 mp de vânzare în zona Lizeanu - randament +8%
Spatii de birouri clasa C vanzare, 690 mp in Bucuresti, Lizeanu - vezi locația pe hartă
ID: RMX153299
Preț de vânzare (+ 19% TVA):
745.000 €
1079.71 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371784344
Detalii proprietate
- Camere: 15 camere
- Supr. construită: 720 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Obor, Lizeanu
- Terase: 4
- Bai: 7
- Clasă birouri: C
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: Parter+1+2+3 / P+3E
- Supr. birou: 690 mp
- Etaje clădire: 3
- Suprafaţă utilă: 690 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Comp.: Compartimentat
- Parcare pe teren: 2
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 2008
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Sistem de ventilație
- Arhitectură: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Ferestre înclinate, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Lift cu destinație programată, Mochetă, Parchet, Tavan fals
- Climatizare birou: Centrală termică, Control individual AC pentru fiecare zonă de birou, Unități Split
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate, Stație de metrou în proximitate, Tramvai
- IT&C: Internet, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Telefon
- Siguranță și securitate: Control acces securizat pe bază de cartele, Server room cu rack, ventilație, control acces, Sistem de alarmă, Sisteme de securitate integrate BMS
Descriere proprietate
Vă prezentăm spre vanzare o clădire de birouri modernă, construită în anul 2008, amplasată într-o zonă strategică a Capitalei, în zona Obor-Lizeanu.
Specificații tehnice:
- Structură solidă: Construcție pe cadre de beton, ideală pentru o utilizare pe termen lung.
- Sistem de încălzire performant: Ventiloconvectoare alimentate de o centrală Bosch de 100 kW, schimbată anul trecut, cu o garanție valabilă încă 6 ani.
- Sistem de răcire: Dotată cu chiller și ventiloconvectoare pentru un climat interior optim pe tot parcursul anului.
- Modernizări recente: Cameră tehnică și distribuitoare realizate din PPR verde de fabricație germană, înlocuite anul trecut.
- Putere electrică instalată: 59.78 kW, conform avizului.
Caracteristici exterioare și interioare:
- Design contemporan: Fațadă cortină din sticlă pentru o imagine modernă și elegantă.
- Lift panoramic: Oferă un plus de valoare estetică și funcțională.
- Ferestre premium: Geamuri de aluminiu cu barieră termică pentru eficiență energetică și izolare superioară.
- Finisaje de lux: Casa scării și holurile sunt placate cu granit masiv.
- Siguranță și securitate: Sistem de supraveghere video la parter și pe perimetrul exterior. Acces controlat cu interfon și cartelă pentru un nivel ridicat de protecție.
Dotări suplimentare:
- Majoritatea bateriilor sanitare sunt de înaltă calitate, de la Grohe și Hansgrohe, fabricate în Germania.
Clădirea este ideală pentru investitori care vizează un randament de minim 8%, aceasta fiind închiriată integral generând un venit anual din chirii de 60.000 euro .
Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
