Spatiu industrial 2410 mp vanzare in Hală, Salaj, Simleu Silvaniei, Central - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm o oportunitate unică, de a achiziționa Fosta Fabrică “VALENTI” situată în orașul Șimleu Silvaniei, având acces direct din strada Simion Bărnuțiu, în apropierea unor puncte de reper reprezentative ale zonei, cum ar fi Primăria Șimleu, magazin LIDL, magazin Penny , Complex multifuncțional Măgura .
Structură , repartizare și suprafețe:
Ansamblul de imobile, se află poziționat pe un teren cu o suprafață totală de 6187mp.și front stradal de 16,4 m . Curtea extrem de bine structurată , complet asfaltată și betonată , permite accesul autovehiculelor de mare tonaj TIR, iar pentru autoturisme sunt 10 locuri de parcare.
Zona de hală- producție +rampă, are o suprafață de 1790 mp,
Clădire birou, renovată, în suprafață utilă de 130 mp.are în componență 3 camere, bucatarie si 4 spatii sanitare , complet utilate.
Siloz cu 4 etaje , doua ateliere și subsol suprafață construită de 221 mp.
Cabină poartă suprafață de 14 mp,Pod bascul cu cabină suprafață de 15 mp
Bazin de apă /rezervor de 200 m cubi, cu pompă funcțională PSI. în suprafata de 88 mp.
Centrală termică suprafata de 95 mp,
Sopron suprafata construita de 57 mp.
Punct trafo 200 KW putere.
Componentă, dotări ,caracteristici tehnice HALA PRODUCTIE SI DEPOZITARE
Suprafață constuită 1790 mp cu regim de înălțime parter 4,80m și volumul de cca.8000 mc.Ca și destinații ale incaperilor avem,
birou tehnic , 2 birouri , 2 magazii, oficiu, sas1,sas2, spatiu tehnic, vestiar femei, 2 holuri, vestiar barbați, grup sanitar femei, grup sanitar barbati, hala de producție , windfang, sas 3, sas 4, sala de mese, aria utilă totală 1766,60 mp.
Hala de producție are 6 căi de evacuare , dintre care 1 ușă cu dimensiunea de 2,60/3,30 m pentru acces TIR, este construită astfel:,fundații continui din beton simplu turnat monolit și grinzi de fundare din beton armat, planșeu peste sol din beton armat simplu, stâlpi și grinzi din beton armat turnat monolit,planșeu din prefabricate de beton armat, pereți de închidere din blocuri ceramice,acoperiș terasă cu hidroizolație din carton asfaltat.
Ca dotări: instalație de încălzire - două centrale proprii 100kw, pe gaz natural , senzori fum, instalațiile electrice - iluminat- sunt cu specific industrial, hala de producție este racordată la rețeaua de apă potabilă oraș și canalizare menajeră oraș, sistem monitorizare camere, poartă deschidere/închidere cu telecomandă.
Ca finisaje hală exterior tencuieli structurate, ferestre și uși PVC de culoare albă cu barieră termică, interior, pardoseli din gresie și ciment sclivisit, tencuieli driscuite și vopsite cu var.
Destinația ansamblului pot fi multiple: comercial, e-commerce, logistică/depozitare, producție.
Pe proprietate se gasește un punct trafo Electrica Furnizare, deasemenea există un contract de închiriere SC ORANGE ROMANIA S.A.
Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări sunt la un apel distanță.