Casa si teren 494 mp, Cartier Bulgaria, Cluj-Napoca
Casa/vila 13 camere vanzare in Cluj-Napoca, Bulgaria - vezi locația pe hartă
ID: RMX152181
Detalii proprietate
- Camere: 13 camere
- Supr. teren: 494 mp
- Amprentă: 230
- Supr. construită: 361 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 7
- Bucătării: 6
- Reper: Strada Alesd colt cu strada Margaului
- Terase: 2
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 7
- Tip vilă: Individual
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 4
- Etaj: P+M
- Stare interior: Necesită renovare
- Etaje clădire: 0
- Lungime deschidere: 446
- Suprafaţă utilă: 280 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Necesită renovare
- An construcţie: 1999
Facilitati
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Mobilat: Parțial
- Sistem încălzire: Centrală proprie
- Utilități de bază: Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Ușă intrare: Metal, PVC
Descriere proprietate
Va prezint spre vanzare o proprietate interesanta din Cluj-Napoca, situata pe Strada Alesd, colt cu Strada Margaului, intr-o zona in plina dezvoltare si reconversie imobiliara.
Este o proprietate de colt, cu deschidere la doua strazi, ce ofera un teren de 494 mp, cu potential remarcabil, potrivit atat pentru investitii, cat si pentru dezvoltari rezidentiale. Terenul include doua cladiri, care pot fi fie reabilitate, fie demolate pentru constructii noi.
Proprietatea este compusa din:
Teren: 494 mp
Cladirea 1 - Locuinta (P+M):
• Suprafata construita la sol: 132 mp
• Suprafata construita desfasurata: 263 mp
• Construita din caramida, pe fundatie de beton, acoperita cu tigla
Compartimentare:
• Parter: 3 camere, 3 bucatarii, 3 camari si veranda deschisa
• Mansarda: 4 camere, 3 bucatarii, 4 bai si 2 balcoane
Pentru acest corp de cladire este in desfasurare implementarea unui proiect de reconversie pentru impartirea imobilului in apartamente independente, fiecare cu acces direct din curtea comuna. Proiectul este momentan sistat, dar cladirea este intabulata conform noului proiect, oferind optiuni pentru continuarea sau adaptarea reconversiei.
Cladirea 2 - Atelier mecanic auto:
• Suprafata construita la sol: 98 mp
• Constructie parter, finalizata in 1999
Optiuni de Dezvoltare:
Daca nu se doreste continuarea proiectului de reconversie, cladirile pot fi demolate pentru edificarea unei noi constructii moderne, conform certificatului de urbanism, cu specificatii precum:
• Destinatie: locuinte individuale si anexe (garaje, filigorii, imprejmuiri, etc.)
• Regim de inaltime maxim: 3 niveluri supraterane (parter + etaj + mansarda sau demisol + parter + mansarda)
• POT maxim: 35%
• CUT maxim: 0,9
Vino la vizionare!
Aceasta este o ocazie excelenta intr-o zona atractiva si in expansiune din Cluj-Napoca, ideala pentru dezvoltare rezidentiala sau investitie. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
