Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Theodor Pallady - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm o oportunitate de investiție într-un teren situat pe strada Drumul Lunca Bisericii 14-18, sector 3, București, iar ca localizare este poziționat intre stația de Metrou Nicolae Teclu (Bulevardul Theodor Pallady) și Splaiul Unirii.

Acest teren, cu suprafața de 3216 mp, este liber de construcții, este împrejmuit și are două deschideri de 40.7 m la strada Drumul Lunca Bisericii 14-18 respectiv de 54.7 m la strada Drumul Lunca Tarnavei.

Terenul este compus din trei extrase de carte funciară după cum urmează:

Parcela 1-2101 mp;
Parcela 2-554 mp;
Parcela 3-561 mp.

Regimul juridic:

Terenul nu are înscrieri privitoare la sarcini;
Nu este cuprins în Lista Monumentelor Istorice;
Nu se află în aria de protective a monumentelor istorice;
Terenul este deținut de persoană fizică.

Regimul economic:

Teren liber de construcții;
Terenul se afla parțial în UTR M3-subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu și înălțimi maxime de P+4 niveluri și parțial în UTR V1a;
Terenul este cuprins în zona fiscală B a municipiului București.

Regimul tehnic:

Indicatori urbanistici aprobați pentru UTR M3-P.O.T. maxim 60%; C.U.T. maxim 2.5 mp. ADC/mp. teren;
Indicatori urbanistici aprobați pentru UTR V1a-P.O.T. maxim 15%; C.U.T. maxim 0.2 mp. ADC/mp. teren.

Pentru parcelele cu o suprafață cuprinsă intre 1500 mp și 3000 mp, cele cu front la strada de peste 30 m sau cele cu raportul laturilor intre 1/3 și 1/5 , modul de construire se va preciza prin PUD conform PUG, aprobat.

Utilitățile-curent electric, gaz, apă din rețea, canalizare sunt situate la limita proprietății.

În proximitatea terenului găsim puncte de interes pentru un confort sporit și anume, Liceul International de Informatica, Liceul Tehnologic Theodor Pallady, școala gimnazială nr. 92, complexul comercial Pallady, Parc sportiv Aleea Mizil, terenuri de tenis, acces facil către Metrou Nicolae Teclu-1.3 km, bulevardul Theodor Pallady, Splaiul Unirii, autostrada Soarelui etc.

Pentru detalii suplimentare și programări pentru vizionare, vă rugăm să ne contactați.