Spatiu industrial 26320 mp vanzare in Hală, Satu Mare, Negresti-Oas, Sud - vezi locația pe hartă

---

Situată într-o zonă industrială bine dezvoltată din Negrești-Oaș, pe Strada Victoriei nr. 3, această proprietate industrială se întinde pe un teren generos de 46.954 mp, oferind spații ample pentru diverse activități de producție și administrative. Zona beneficiază de acces facil la drumurile publice, ceea ce face ca transportul de mărfuri și accesul angajaților să fie eficient și rapid. Infrastructura rutieră bine dezvoltată asigură legături convenabile cu alte centre economice din apropiere.

Clădirile au fost construite inițial în 1975, cu lucrări de modernizare și extindere realizate în 2006 și 2011, pentru a se adapta la cerințele actuale de producție industrială. Suprafața totală a construcțiilor este de 26.320,7 mp, asigurând spațiu suficient pentru operațiuni diverse.

Spațiile de producție sunt repartizate în două hale principale: prima hală are o suprafață de 19.233 mp, iar a doua hală măsoară 962,1 mp, totalizând 20.195,1 mp destinați activităților de producție. Aceste hale sunt complet echipate pentru a susține procese industriale complexe, oferind flexibilitate și eficiență pentru o varietate de operațiuni.

Pe lângă spațiile de producție, proprietatea include un depozit de 1.790,1 mp, ideal pentru stocarea materiilor prime, produselor finite și echipamentelor necesare producției, facilitând gestionarea eficientă a fluxurilor logistice.

Pentru nevoile administrative, proprietatea dispune de un pavilion administrativ de 844,2 mp, destinat birourilor și personalului administrativ, oferind un mediu confortabil pentru gestionarea activităților de coordonare și suport.

Utilitățile disponibile pe proprietate includ:

Apă
Gaz
Electricitate
Canalizare
Aceste racorduri complete asigură funcționalitatea neîntreruptă a tuturor operațiunilor industriale și administrative de pe teren.

Proprietatea este în prezent închiriată pentru suma de 42.000 EUR pe lună, iar contractul de închiriere este valabil până în 2032, cu posibilitatea de prelungire pentru încă 5 ani. Acest lucru oferă stabilitate și un flux constant de venituri pentru viitorul proprietar.

Prețul de vânzare al proprietății este de 5.600.000 EUR, ceea ce face din această ofertă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați de un activ generativ de venituri sigure și stabile pe termen lung.