Spatiu comercial 167.4 mp inchiriere in Clădire birouri, Bucuresti, Berceni - vezi locația pe hartă

---

Suprafață totală: 167,4 mp (open space)
Chirie: 3013 euro/lună
Suprafață totală: 186,7 mp (care include și anexa de 19,3 mp)
Chirie: 3360 euro/lună
Suprafața de 167,4 mp reprezintă un open space generos, perfect pentru amenajări personalizate, iar opțiunea extinsă de 186,7 mp oferă, pe lângă spațiul principal, și o anexă utilă de 19,3 mp, care poate fi folosită pentru depozitare, birouri suplimentare sau alte scopuri. Ambele variante sunt perfect adaptabile nevoilor diverselor tipuri de afaceri.
Acest spațiu modern, situat la parterul unei clădiri de birouri cu 3 etaje, este ideal pentru un show-room sau alte activități comerciale. Dispune de 3 vitrine/ferestre, fiecare de 4 metri liniari, care pot fi transformate cu ușurință în intrări.

Infrastructură tehnică:

Electricitate: Circuite separate și contoare individuale pe fiecare nivel pentru o gestionare eficientă a consumului.
Sistem de back-up: Generator diesel FG Wilson de 50KVA, asigurând alimentarea în caz de întreruperi (exceptând sistemele de încălzire/răcire).
Climatizare:

Sistem VRV Generația IV cu ducturi Daikin, complet funcțional la etajul 1 și adaptabil la parter.
Ventilație Daikin cu recuperare de căldură, configurabilă la parter.
Eficiență energetică:

Clădire izolată termic (polistiren, vată bazaltică) și fațadă din sticlă termopan 4 anotimpuri (clasa energetică A).
Panouri solare pentru apă caldă, suplimentate de boiler electric pe timp de iarnă.
Facilități suplimentare:

Stație de încărcare pentru mașini electrice de 20kW.
Sisteme de securitate avansate (acces pe bază de cartele, monitorizare NEI GUARD GROUP).
Pardoseală flotantă, oferind flexibilitate pentru adaptarea instalațiilor tehnice.
Acest spațiu versatil oferă toate facilitățile necesare pentru desfășurarea eficientă a activităților comerciale.