Spatii de birouri clasa inchiriere, 387.6 mp in Bucuresti, Berceni - vezi locația pe hartă

---

Oferta noastră de închiriere prezintă un spațiu comercial modern, situat în Intrarea Ciurului, perfect pentru birouri sau alte activități comerciale. Cu o suprafață generoasă de 387,6 mp, distribuită pe două niveluri – 186,7 mp la parter și 200,9 mp la etajul 1 – spațiul oferă flexibilitate și multiple posibilități de amenajare.

Detalii despre spațiu:

Infrastructură electrică: Fiecare nivel dispune de circuite electrice separate și contoare individuale pentru o gestionare eficientă a consumului.
Sistem de back-up electric: Generator diesel FG Wilson de 50KVA pentru alimentare în caz de întreruperi, asigurând continuitatea operațiunilor (excepție: sistemele de încălzire/răcire).

Sistem de încălzire și răcire:

Sistem VRV Generația IV cu ducturi Daikin, complet funcțional la etajul 1 și adaptabil la parter, pentru a răspunde nevoilor chiriașului.
Ventilație Daikin cu recuperare de căldură la etajul 1, cu posibilitate de configurare la parter.

Eficiență energetică:

Clădire izolată termic cu polistiren și vată bazaltică, având fațadă din sticlă termopan 4 anotimpuri, pentru o eficiență energetică de clasa A.
Panouri solare pentru producerea apei calde, suplimentate de un boiler electric pe timp de iarnă.

Facilități suplimentare:

Stație de încărcare pentru mașini electrice de 20kW.

Sisteme de securitate avansate, inclusiv acces pe bază de cartele și monitorizare NEI GUARD GROUP.
Parterul este prevăzut cu pardoseală flotantă, facilitând adăugarea sau modificarea instalațiilor tehnice în funcție de nevoile viitorului chiriaș.

Acest spațiu oferă o soluție modernă și eficientă energetic, fiind perfect pentru o afacere de succes. Pentru mai multe detalii sau o vizionare, vă stăm la dispoziție!