Casa/vila 4 camere vanzare in Brasov, Colonia Bod - vezi locația pe hartă

---

COMISION 0 % PENTRU CUMPĂRĂTOR !


De vânzare casă spațioasă (cu sistem fotovoltaic inclus la 175.000 Euro), aproape de Brașov, în Colonia Bod, pe strada Rozelor nr. 13, ideală pentru o familie care își dorește confort și accesibilitate. Este compusă din bucătărie open space cu livingul, 2 dormitoare, birou, 2 băi, spațiu tehnic, hol, hol acces și terasă. Mobilată și utilată parțial, cu un pod generos amenajat și încălzit, casa oferă intimitate și siguranță. Are un sistem fotovoltaic care asigură energie verde și sustenabilă și beneficiază de încălzire prin pardoseală atât electrică, cât și prin termoșemineu. Pentru un confort sporit noii proprietari se vor bucura de paturile cu apă încălzite, de curtea amenajată cu loc de joacă pentru copii și de parcarea acoperită disponibilă pentru 3 vehicule (tip carport). De asemenea, actualii proprietari au contract de furnizare energie electrică în calitate de Prosumatori. Ramane la alegerea clientilor cumparatori daca doresc sa preia contractul si sistemul fotovoltaic compus din 28 de panouri.

Detalii financiare:
- Investitie : 160.000 Euro fara sistem fotovoltaic, 175.000 Euro cu sistem fotovoltaic inclus
- Comision agentie: 0%
- Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului
- Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului


Detalii tehnice:
- Adresa imobil: strada Rozelor nr.13, Colonia Bod
- Dispunere: Parter + Pod
- Suprafata utila: 109.9 mp (parter) plus 69.1 mp (pod)
- Suprafata desfasurata totala: 137 mp
- Suprafata totala teren: 684 mp
- Curte libera: 547 mp
- Terase: 1
- An constructie: 2022
- Parcare: 3 locuri in fata casei

ALTE SPECIFICATII
- imobilul beneficiaza de panouri fotovoltaice monocristaline Trina-460W (28 buc)
- terasa si loc de joaca pentru copii
- incalzire: prin pardoseala atat electrica, cat si prin termosemineu (rezervor de 1000 l )
- imobilul se vinde partial mobilat si utilat( vor fi luate setul de canapele,frigiderul, tv -ul si uscatorul de rufe)
- paturile matrimoniale sunt cu apa incalzite (26-36 grade reglabile )
- beneficiaza de 3 locuri de parcare tip carport


Detalii juridice:
Agentia imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat urmatoarele documente:
- Extrasele de carte funciara ale casei si terenului
- Titlu de proprietate (contract de vanzare-cumparare)
- Plan imobil
- Certificat Energetic


In urma verificarilor juridice efectuate, va informam ca imobilul este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumparatorului (finantare bancara sau plata integrala din surse proprii).

Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

Cu drag,
Elena Bot
RE/MAX Champions Brasov