Apartament 4 camere vanzare in bloc de apartamente Bucuresti, Damaroaia - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre vanzare un apartament de 4 camere compartimentat inteligent cu dispunere pe ambele laturi ale blocului, ceea ce ii ofera atat ventilatie naturala excelenta, cat si umbra sau soare oricand in timpul zilei in functie de anotimp si preferinte. Va veti putea bucura oricand de cele doua terase ale alartamentului.

Este compus dintr-o zona de zi foarte generoasa de 29 mp, o bucatarie foarte mare, de peste 12 mp care se va putea inchide daca se va dori, trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, un hol, o baie secundara, si un dressing.

Apartamentul beneficaza de o centrala proprie de mare capacitate Immergas in condensatie, videointerfon digital clour touch panel ELECTRA si sistem de aspirare centralizata. Aparamentul este izolat fonic, atat in pardoseli, cat si in pereti si plafoane.

in materie de finsaje, avem parchet triplu stratificat pe rasina si adeziv, tamplarie PVC Salamander cu 7 camere si sticla tripan St-Gobain, usile interioare sunt celulare laminate EXEA Italia, usa de intrare blindata MAESTRO Italia, inclazirea se face integral prin pardoseala, iar racirea printr-un sistem pe tubulatura CITIZEN cu grile in plafon.

Structura de rezistenta este din beton armat in sistem de cadre, peretii exteriori din caramida Porotherm de 24 cm, peretii de separatie dintre apartamente din caramida Porotherm de 12 cm, peretii de compartimentare, tencuielile interioare si plafoanele sunt din gips-carton si vata minerala, plansee le sunt izolate cu izolant fonic de 30mm si sapa armata, iar fatada este izolata cu termosistem de 10 cm.

Locurile de parcare pot fi achzitionate separat pentru pretul de 9000 EUR+TVA in suprateran sau 13000 EUR+TVA in subteran. Datorida dispunerii in spatiu singurele boxe ramase disponibile se pot achizitiona doar impreuna cu un loc de parcare subteran pentru pretul de 18000 EUR + TVA.

Zona este in continua dezvoltare, in imediata vecinatate deschizandu-se de curand cea mai mare plaja urbana din Europa, Lagoon Park. Scola germana este, de asemenea, foarte aproape. Este un loc preferat de cei care isi doresc sa locuiasca in nordul orasului, avand acces facil catre cele doua aeroporturi si iesirea din oras catre munte. In zona sunt mai multe restaurante cunoscute, unitati medicale, cluburi de fitness, magazine, LIDL fiind la 5 minute de mers. Zona este conectata cu restul orasului prin liniile de autobuz 112, 149, 205 si 261.

Un element suplimentar care contribuie la atuurile acestui apartamnt este teiul parfumat de langa terasa, care in fiecare an timp de o luna cat sta inflorit, va va bucura simturile si inima.

La pretul afisat se dauga TVA.

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Indici de performanta energetica: Nota Energetica: 100, Clasa energetică: A, Consumul anual specific de energie: 85.22 kWh/m2an, Indicele de emisii echivalent CO2: 19.22 kgCO2/m2an