Spatiu industrial 413 mp vanzare in Hală, Bihor, Oradea, Exterior Vest - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm - COMSION 0% - hală industrială situată în Parcul Industrial Borș II, Calea Borșului 5F, la 3 km de punctul de trecere a frontierei borș, DN1.
Accesul se face din șoseaua Borșului, iar accesul la autostradă este la cca 4 km.

Proprietatea este compusă din hala 522 mp poziționată pe o suprafață de teren de 1500 mp.
Front stradal cca 33 ml .

- suprafață utilă hală 249 mp;
- suprafață utilă birouri parter 82 mp;
- suprafață utilă birouri etaj 88 mp.
- vestiar, sala de mese 13 mp;
- Înălțimea halei variază între 3.23 m la perete și înălțimea maximă de 4.45m.
- Accesul pentru traficul greu se realizează prin poartă de acces de 4 m

- Hala dotată cu 2 uși de acces este compartimentată în zona de producție/depozitare și administrativă, astfel se poate organiza în interior foarte ușor circuitul specific atât de multor activități.
- Pardoseala halei este din beton sclivisit care conferă spațiilor de producție sau a celor cu trafic pietonal un suport de tranzit solid și care poate fi menținut cu multă ușurință în stare curată.
- Zona administrativă construită pe două nivele, compusă din: vestiar, 3 băi, 7 încăperi pentru birouri.
- Atașat la hală există șopron acoperit din structura lemn, cu utilizări diverse: depozitare materiale diverse, zona de pregatarie expediție/recepție marfă.
- Terenul în exteriorul halei este complet betonat pentru trafic greu și locuri de parcare.
- Hala este poziționată central pe teren

Construcția a fost finalizată în anul 2012, structura halei este cu stâlpi metalici cu închideri și acoperire cu panouri metalice tip sandwich “Megaprofil” 5 cm grosime

Utilități
- Curent trifazic, apă, canalizare, sistem de încălzire spațiu administrativ asigurat de centrala pe gaz.
- Zona producție/depozitare nu este încălzită.
Imobilul este situat într-o zona exclusiv industrială, nu există pericolul de relocare din cauza dezvoltărilor pe segmentul rezidențial.

La prețul afișat se adaugă TVA 19%

Oradea este conectată la infrastructura europeană de autostrăzi şi este la trei ore de Budapesta.
Proximitatea faţă de vest, conexiunea pe autostradă alături de nodurile intermodale dintre rutier, feroviar şi aerian alături de disponibilitatea terenurilor şi deschiderea autorităţilor locale au făcut din Oradea unul din cele mai fierbinți punct de pe harta investiţiilor atrase de România.

Contactează-mă pentru vizionare