Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj-Napoca, Faget - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare un teren situat in zona Sunny Hill, Faget, unul dintre cele mai dorite cartiere ale orasului.

Cu o Suprafata de 802 mp + cota din drum, un front generos de 26ml la drumul privat si forma dreptunghiulara, aceasta parcela este optima pentru constructia unei case/vile si bifeaza cele mai exigente cerinte, indiferent ce proiect aveti in vedere.

Din punct de vedere urbanistic, parcela face parte dintr-un PUZ care cuprinde 7 parcele si care reglementeaza zona pentru construirea locuintelor individuale cu regim de inaltime D+P sau P+E/M, in limita coeficientilor POT 20%, adica o amprenta max. de 160 mp si CUT 0.4, adica o suprafata desfasurata max. de 320 mp.
Demersurile de urbanizare sunt in faza finala, se asteapta HCL-ul doar (terenul se vinde cu PUZ-ul avizat).

Din strada Liviu Rusu, strada cuprinsa in proiectele de modernizare demarate de primarie, se intra pe un drum privat cu latimea de 9m, drum care deserveste doar cele 7 parcele. Fiind a treia parcela cu acces dintr-un drum inchis, veti beneficia de liniste si intimitate.

Utilitatile - apa, curent si gaz, se afla pe str. Liviu Rusu, extinderile de retele pe druml privat fiind posibile dupa aprobarea PUZ-ului.

Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare, va rog sa ma contactati.