Casa/vila 4 camere vanzare in Sibiu, Sura Mica - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre achiziție, în exclusivitate și cu comision 0% la cumpărare, o vilă impresionantă situată într-o zonă liniștită de case individuale în Sura Mică.

Această locuință oferă viitorilor proprietari o combinație perfectă de confort modern, intimitate și acces facil la municipiul Sibiu și autostrada A1.
Caracteristici principale:
• Regim de înălțime: P+1E, cu o suprafață utilă de 109 mp și un teren de aproximativ 200 mp, ideal pentru familiile care doresc să se bucure de spațiu și confort.
• Parter: Veți fi întâmpinați de un living mare și luminos cu ieșire pe terasa din curte, perfect pentru momentele de relaxare. La acest nivel se află și bucătăria spațioasă, complet utilată și mobilată, o cămară pentru alimente, camera tehnică, un hol generos și o baie modernă cu duș.
• Etaj: Accesul se face pe o scară elegantă din lemn de stejar, ce duce la un hol central, o baie spațioasă cu cadă și trei dormitoare. Două dintre dormitoare au ieșire pe balconul dinspre stradă, iar cel de-al treilea pe balconul cu vedere spre curte.
• Curte: Curtea imobilului este amenajată cu un loc de joacă din lemn masiv pentru copii și un carport cu policarbonat TOPLIGHT, capabil să adăpostească una sau două mașini.
Facilități și dotări de top:
• Sistem de panouri fotovoltaice de 3kW pentru eficiență energetică sporită.
• Instalație electrică modernă, cu prize de internet și cabluri incastrate în zid în fiecare cameră, plus prize pe balcoane.
• Termostat Smart Google Nest pentru control optim al temperaturii.
• Uși interioare de calitate marca Classen MDF și scări din lemn masiv de stejar.
• Încălzire în pardoseală pe toată suprafața primului etaj, combinată cu pardoseală SPC impermeabilă și rezistentă la trafic intens.
• Băi finisate cu ceramică de calitate GIOAIA, dotate cu mobilier modern și cadă free standing.
• Dormitoare echipate cu ferestre cu trei straturi de sticlă și protecție UV, pentru confort și izolare termică excelentă.
• Aer condiționat SMART WiFi pentru controlul climatizării de la distanță.
• Pod înalt pe toată suprafața casei, cu podea izolată pentru depozitare suplimentară.
• Izolație termică exterioară cu polistiren de 10cm pentru eficiență energetică maximă.

Această vilă oferă nu doar o locuință, ci un stil de viață modern, liniștit și confortabil, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid la orașul Sibiu și alte puncte de interes. Detaliile și vizionarea sunt doar la un telefon distanță!

Cu ajutorul link-ului din randul de mai jos, explorati de acasa sau birou
https://my.matterport.com/show/?m=LanJSU3ijQn

Nu ratați această oportunitate unică de a deveni proprietarul unei case de vis în Sura Mică.