Casă și afacere în Cristian: Locuință modernă cu business profitabil!
Casa/vila 9 camere vanzare in Brasov, Cristian - vezi locația pe hartă
ID: RMX147365
Detalii proprietate
- Camere: 9 camere
- Supr. teren: 914 mp
- Amprentă: 293
- Supr. construită: 709 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Dormitoare: 6
- Bucătării: 1
- Reper: Centrul Cristianului
- Terase: 1
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 6
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2006
- Supr. curte: 621 mp
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 4
- Etaj: 1S+P+M
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 0
- Lungime deschidere: 7.8
- Suprafaţă utilă: 478 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2000
Facilitati
- Acces Internet: Wireless
- Alte Spații: Curte, Grădină, Irigații, Pivniță, WC Serviciu
- Alte caracteristici spațiu industrial: Curent trifazic (380V)
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Arhitectură: Gresie, Parchet
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Uscătorie
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Nemobilat
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Stare interior: Magazie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: PVC
Descriere proprietate
Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate deosebită în localitatea Cristian, compusă din două case, una destinată locuirii și alta dedicată unui business de spălătorie de haine, complet funcțional și profitabil, cu un portofoliu de clienți deja stabilit. Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confortul unei locuințe moderne și stabilitatea financiară oferită de o afacere în plină activitate.
Casa de locuit, construită în anul 2000, impresionează prin designul său solid. Realizată din cărămidă Porotherm T38 antiseismică și izolată exterior cu polistiren de 5 cm, casa oferă un climat confortabil pe tot parcursul anului. Încălzirea se realizează eficient printr-o centrală termică Viessmann pe lemn gazeificat și o centrală pe gaz cu condensație, asigurând astfel costuri reduse și flexibilitate. Acoperișul este izolat cu vată minerală de 15 cm, iar casa beneficiază de toate utilitățile esențiale: curent electric, gaz, canalizare și apă de la rețea.
Cu o suprafață utilă de 327 mp și o curte liberă de 464 mp, această casă oferă un spațiu generos pentru familie și prieteni. O crama autentică, construită în 1901, adaugă un plus de farmec și istorie, fiind locul perfect pentru relaxare sau pentru a savura un vin bun. Priveliștile de pe terasele casei sunt absolut spectaculoase, cu vedere directă spre Masivul Postăvaru și pârtia de schi din Poiana Brașov, o imagine ce va încânta orice vizitator. În curtea frumos amenajată, găsiți un foișor și un grătar construit, ideale pentru serile de vară petrecute alături de cei dragi.
A doua casă, construită în 2021, este dedicată business-ului de spălătorie de haine și este complet pregătită pentru a continua activitatea cu succes. Cu o structură solidă din beton și cărămidă, această clădire dispune de o suprafață utilă de 151 mp, împărțită pe două niveluri, parter și mansardă. Parterul găzduiește spațiul dedicat spălătoriei, dotat cu echipamente moderne în valoare de aproximativ 75 000 de euro, casa scării și un grup sanitar. La etaj, se află două camere, un hol, o zonă de depozitare și o baie, oferind un spațiu suplimentar ce poate fi utilizat în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Curtea aferentă acestei clădiri are o suprafață de 264 mp, oferind suficient spațiu pentru desfășurarea activității sau pentru locuri de parcare.
Această proprietate este ideală pentru cineva care caută să îmbine viața de familie cu un business activ și profitabil, fără a face compromisuri. Locația în Cristian, o zonă liniștită și bine conectată, completează acest tablou perfect, oferind acces facil la facilități moderne, inclusiv un parc cu loc de joacă pentru copii și o nouă bază de agrement în curs de construcție.
Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate în Acasă, în timp ce vă bucurați de stabilitatea financiară oferită de afacerea existentă.
Contactați-ne pentru a organiza o vizionare și pentru a explora toate avantajele pe care aceasta vi le oferă!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
