DE VANZARE Teren 1,525mp Sisesti
Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Sisesti - vezi locația pe hartă
ID: RMX147046
Detalii proprietate
- Supr. teren: 1525 mp
- Unitate Suprafață: mp
- CUT: 1.3
- POT: 45
- Reper: Restaurant Papion , Ortokinetic-Baneasa , Hotel Papion , Rompetron Sisesti , Painea Lui Dumnezeu , Scoala Gimnaziala nr 6 , Regimentului Residence , Rotterom S.R.L ,Academia de Arte Horia Brenciu , Quintessence Dental Clinic , Inspectoratul General al Jan
- Tip teren: Construcții
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: 1S+P+3E+4R
- Etaje clădire: 3
- Deschidere stradă: 1
- Clasificare: Intravilan
- Deschidere la: Drum principal
- Construcție aprobată: Da
- Lungime deschidere stradă: 41
Facilitati
- Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Urbanism: PUZ Aprobat, PUD Aprobat, Certificat de urbanism, Autorizație de construcție
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz, Utilități în zonă
Descriere proprietate
Descriere Teren
De vânzare teren situat în zona Șișești, cu o suprafață totală de 1.525 mp. Proprietatea dispune de un front stradal generos, cu o deschidere de 41 ml, asigurând acces facil și vizibilitate sporită.
Regimul urbanistic al terenului permite construcția unui imobil modern, cu regim de înălțime S+P+2E+3R (subsol + parter + 2 etaje + etaj retras), oferind astfel multiple oportunități de dezvoltare. Terenul are un POT (Procent de Ocupare a Terenului) de 45%, ceea ce permite construirea unei clădiri pe o suprafață considerabilă din teren. De asemenea, CUT (Coeficientul de Utilizare a Terenului) este de 1,3 mp, favorizând o suprafață desfășurată generoasă pentru viitoarea construcție.
Un alt avantaj major al acestui teren este existența unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat recent, la data de 30 mai 2024, care oferă certitudinea legală și urbanistică necesară pentru demararea proiectului.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatorii imobiliari, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil la principalele artere de circulație și cu potențial mare de creștere a valorii imobiliare.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
