Oportunitate de Investiție - Pensiune de lux/Parcare Aeroport - IAȘI
Hotel/pensiune 7 camere vanzare in Iasi, Aeroport - vezi locația pe hartă
ID: RMX147038
Detalii proprietate
- Camere: 7 camere
- Supr. teren: 1151 mp
- Supr. construită: 450 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 50
- Etaj: Parter+1+Mansarda / 1S+D+P+M
- Suprafaţă utilă: 360 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- An construcţie: 2008
Facilitati
- Arhitectură: Ferestre care se deschid, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Parchet, Tavan fals
- Elemente ECO: Echipamente moderne / silențioase
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate, Tramvai
- IT&C: Internet, Telefon
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Control acces securizat pe bază de cartele, Detectoare de fum/incendiu, Pază permanentă, Recepție, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare, Sisteme de securitate integrate BMS
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou, Generator de urgență, Sursă principală de alimentare
Descriere proprietate
Am plăcerea să vă prezint o afacere 2 în 1, cu un potențial extraordinar în Iași - Zona aeroportului/Zona de Agrement Ciric
Vorbim despre o pensiune de lux în regim booking și o parcare pentru Aeroport. Odata cu deschiderea Terminalului 4 din cadrul Aeroportului din Iași (devenit al 2-lea ca mărime) - face acest business foarte atragator.
Aceste două afaceri împreună au un randament anual minim de 14% (calculat la un grad de ocupare la 50%) - Recuperarea investiției în maxim 7 ani.
1. PENSIUNEA - (Booking rate: 9.4 / 550+ reviews):
Are 7 camere de lux - 5 double și 2 apartamente - Concept Smart Home cu foarte multe dotări (Aer Condiționat Smart/Supraveghere Smart/Incalzire Smart). Localizată într-un punct de interes al Orașului, construcția are o suprafață utilă de 260mp și este prevăzută cu Bucătărie completă, Camere de Depozitare/Logistică și cameră tehnică.
Este prevăzută cu Panouri Solare - 6kW și fântână cu pompă (presiune constantă 10-15 Bar)
Cifre:
Camerele double au prețuri între 250-350 lei/noapte, iar apartamentele între 600-700lei/noapte.
Gradul de ocupare calculat anual este aproximativ 70%
Servicii extra (care nu au fost calculate la randamentul minim): Mic-dejun - 40lei/persoană
2. Parcare Aeroport:
Amenajată în curtea interioară a pensiunii, această parcare are o capacitate maximă de 50 mașini de clasa medie și este supravegheată video, cu stâlpi de iluminat si poarta de acces automată smart.
Cifre:
Prețurile sunt cuprinse între 20-40 lei/zi în funcție de clasa de mărime a automobilelor.
Gradul de ocupare calculat anual este de peste 75%.
Servicii extra (care nu au fost calculate la randamentul minim): Transfer către aeroport - 20 lei pe timp de zi / 30 lei pe timp de noapte.
Această oportunitate de investiție, este unică și foarte profitabilă, potențialul acesteia calculat la prețul de vânzare având un randament de peste 28% la un grad de ocupare de 100% în cazul ambelor activități. La aceste cifre amortizarea investiției este în 3,5 ani.
Contactează-mă dacă ești interesat și dacă vrei sa afli mai multe informații.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
