De vanzare | Cladire de birouri inchiriata cu randament 8.5% | Central
Spatii de birouri clasa vanzare, 1500 mp in Neamt, Roman, Central - vezi locația pe hartă
ID: RMX146655
Detalii proprietate
- Camere: 20 camere
- Supr. construită: 1500 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Pietonal Stafan cel Mare
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 15
- Etaj: Demisol+Parter+1+2+3+4 / D+P+4E
- Etaje clădire: 4
- Suprafaţă utilă: 1500 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Parcare pe teren: 15
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 2001
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Cafenea la parter, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Telefon
- Servicii asigurate în clădire: Administrare și management imobiliar
Descriere proprietate
Va propunem spre vanzare o cladire de birouri localizata in centrul orasului Roman, in apropiere de piata, hala centrala, Casa Afacerilor dar si multiple spatii comerciale si blocuri de locuinte.
Cladirea are o suprafata totala utila de 1498 mp,s= 264 mp; p=362 ; e 1= 274 ; e2= 257; e3 =183, e4 = 158 )
Proprietatea are o suprafata totala utila de 1498 mp si este dispusa pe 6 niveluri, fiind inchiriate astfel:
- demisol disponibil la inchiriere, pret zona 500 euro/ luna – discutii avansate pt extindere chirias parter
-parter 362 mp, contract inchiriere 2500 euro/luna contract 3 ani + 3 ani cu renegociere tarif (investii client de 30 000 euro) societate pe actiuni, servicii apa canal – spatiu cu potential 3500-4000 eur/ luna dupa primii ani de activitate si recuperarea investitiei
- etajul 1 274 mp contract inchiriere , 2500 euro/luna contract 3 ani+ 3 ani cu renegociere tarif (investii client de 25 000 euro) Clinica medicina muncii, recoltare analize
- etajul 2 257 mp contract inchiriere , 1500 euro/luna contract 5 ani+ 5 ani cu renegociere tarif (investii client de 30 000 eur) Clinica recuperare neurologica
- etaj 3 183 mp contract inchiriere 1300 euro/luna, contract 5 ani +5 ani cu renegociere tarif (investii client de 20000 euro ) Clinica remodelare si infrumusetare
- etaj 4 158 mp contract chirie 1900 euro/luna , negociat pentru acelasi chirias de la parter, incepere din septembrie-octombrie
- Teren exterior, contract chirie, 500 euro/luna, contract 2 ani + 2 ani cu renegociere tarif - modul coffee to go
Randamentul la pretul de lista este 8.5 % pe an, cu majorare in timp. Chiriile au pretul lunar + tva. Pretul de vanzare cu este purtator de tva.
O investititie profitabila din prima zi.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
