Teren de vanzare in Faget! 1800 MP! PUZ Aprobat!

Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj-Napoca, Faget - vezi locația pe hartă

ID: RMX146369
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%

Preț de vânzare:
399.900 €
222.17 € /mp
Rate de la: 2241 € /lună simulează credit

T: 0371785296
  • Supr. teren: 1800 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • CUT: 0.2
  • POT: 10
  • Reper:
  • Tip teren: Construcții
  • Disponibilitate: Imediat
  • Etaj:
  • Clasificare: Intravilan
  • Deschidere la: Drum principal
  • Construcție aprobată: Nu
  • Lungime deschidere stradă: 30
  • Alte caracteristici: Acces auto, La șosea, Oportunitate de investiții
  • Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun, Pietruite
  • Urbanism: PUZ Aprobat
  • Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate

Vă propunem spre vânzare un teren generos, în suprafață de 1800 mp + 100 mp cota de drum conform PUZ-ului recent aprobat prin HCL 187 din 15.04.2024 , situat în una din cele mai bune zone din Cluj-Napoca, în cartierul Făget.

Terenul face parte dintr-o parcelă de 4200 MP și se vinde cotă parte, fiind posibilă construirea a 2a clădiri din cele 4 propuse prin PUZ.

Datorita poziționării acestuia, veți avea atât liniște și zona verde, terenul fiind delimitat de un pârâu, cât și un acces facil, statia mijloacelor de transport în comun fiind situata la 50m de teren, iar distanta până în centrul orașului este de aproximativ 5 km.

Terenul este încadrat conform PUG în zonă Aapp, cu regim de utilizare agrement public/privat, are acces din Strada Făgetului, zona Hotelului Sunny Hill, toate utilitățile se află pe parcelă ( apa, gaz, curent, canalizare, internet).

Recent a fost aprobat un PUZ pentru construcția a 4 amplasamente de clădire cu destinatia de pensiune/ vila turistică.

POT-ul este de 10%, iar CUT-ul de 0.2, desfășurat pe 2 nivele supraterane, cu un regim de înălțime de 8 m la cornișă și 12 m la coama acoperișului.

Este posibilă desfășurarea activităților comerciale și de alimentație publică, precum și cazare turistică (pensiuni, vile turistice, camping), terenuri de sport, restaurant sau case individuale.

Pentu mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simulează un credit ipotecar
Valoarea proprietății:
min. 5.000 €
1.000.000 €
Avans:
5%
80%
Perioada:
1 an
30 ani
Suma creditată:
379.905,00 €

Rata dobânzii:
5.85%

Rata lunară incepând de la:
2241 €
Primește o ofertă personalizată, gratuit!
HAI SĂ ÎNCEPEM
Calculele sunt estimative și se bazează pe datele introduse și ofertele aflate în portofoliul KIWI Finance pentru credite în RON.
Pentru calcule exacte și o soluție personalizată de finanțare, completează formularul de contact
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.