Casa/vila 6 camere vanzare in Cluj, Salicea - vezi locația pe hartă

---

Vă doriți o casă într-o zonă liniștită, departe de agitația orașului, construită conform ultimelor standarde de calitate în materie de construcții?

Vă propunem la vânzare, o casă individuală situată în Satul Sălicea, la 13 km de centrul orașului Cluj-Napoca.

Terenul pe care este amplasată construcția are 700 mp, cu un front de 15 ML la drumul comunal.

Construcția este realizată din cărămidă pe fundație din beton armat, având o amprentă la sol de 132 MP, desfășurată pe 2 niveluri supraterane cu un total de 240 MP desfășurați. Suprafața utilă este de 132,5 MP la care se adaugă Podul de aproximativ 60 MP cu înălțime maximă de 3 metri, o terasă de 26 MP și 2 balcoane de 16 MP.

La etaj avem 3 dormitoare, unul cu dressing și baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare având dressing și baie comune cu acces din hol.

La parter avem un living cu bucătărie open space de aproximativ 40 MP, un birou, o cameră tehnică, o baie, hol și casa scării.

Suprafața geamurilor este de aproximativ 50 MP, fiind montată tâmplărie cu sticlă tripan marca Rehau Synego 80 cu sticlă refractantă, cu ușă culisantă pentru accesul pe terasă. Pentru a oferi priveliște și lumină naturală, toată tâmplăria are o înălțime de 2.4M.

Pompa de Căldură de 8 KW va asigura atât apa caldă menajeră cât și încălzirea termică, aceasta fiind realizată prin pardoseală la ambele etaje, astfel veți avea un confort sporit și veți putea face economie, încăzlirea în pardoseală fiind mai eficientă cu aproxiamtiv 30% față de calorifere.

La exterior avem o izolație de 15 cm și tencuială decorativă, în pod este izolație cu celuloză de 25 cm, iar sub placa de la parter este pusă o izolație din polistiren extrudat de 15 cm.

Curtea va fi finisată cu pavaj premium modern, cu nuanțe maro, având o grosime de 6 cm, gard din beton armat și lemn.

Terasa și balcoanele vor fi hidroizolate în 2 straturi, cu membrană bituminoasă și hidroizolație lichidă, apoi vor fi placate cu gresie de exterior.

Construcția se vinde la stadiul de semifinisat, cu 2 rânduri de glet la interior și finisată complet la exterior.

Vă putem pune la dispoziție poze și detalii tehnice cu toate etapele lucrării.

Momentan construcția este la roșu, lucrările continuând până la stadiul de semifinisat.

Pentru informații suplimentare, dar și pentru poze cu toate etapele construcției, contactați-ne cu încredere!