Apartament 5 camere vanzare in bloc de apartamente Bucuresti, Damaroaia - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre vanzare un apartament de 5 camere tip duplex, situat la etajele 4+5 compartimentat dupa cum urmeaza: la nivelul inferior avem o zona de zi foarte generoasa, de 57 mp care include living si dining, bucatarie inchisa, o camera care poate fi folosita conform nevoilor familiei ca birou, dormitor sau spatiu de joaca, o baie si doua terase, dintre care una mai mica, de 10 mp dispusa pe partea umbrita in a doua parte a zilei, iar cealalta de 34 mp dispusa pe partea umbrita in prima parte a zilei. Accesul catre terasa mare a fost gandit foarte practic, circular, astfel incat se poate iesi pe tarasa atat din bucatarie, baie sau zona de zi. La nivelul superior avem 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing, o baie secundara, precum si doua terase, fiecare cu acces separat din camere diferite.

Apartamentul beneficaza de o centrala proprie de mare capacitate Immergas in condensatie, videointerfon digital clour touch panel ELECTRA si sistem de aspirare centralizata si curent trifazic. Aparamentul este izolat fonic, atat in pardoseli, cat si in pereti si plafoane.

Apartamentul este in curs de finisare. In materie de finsaje, avem parchet triplu stratificat pe rasina si adeziv, tamplarie PVC Salamander cu 7 camere si sticla tripan St-Gobain, usile interioare sunt celulare laminate EXEA Italia, usa de intrare blindata MAESTRO Italia, inclazirea se face integral prin pardoseala, iar racirea printr-un sistem pe tubulatura CITIZEN cu grile in plafon.

Structura de rezistenta este din beton armat in sistem de cadre, peretii exteriori din caramida Porotherm de 24 cm, peretii de separatie dintre apartamente din caramida Porotherm de 12 cm, peretii de compartimentare, tencuielile interioare si plafoanele sunt din gips-carton si vata minerala, plansee le sunt izolate cu izolant fonic de 30mm si sapa armata, iar fatada este izolata cu termosistem de 10 cm.

Locurile de parcare pot fi achzitionate separat pentru pretul de 7000 EUR+TVA in suprateran sau 12000 EUR+TVA in subteran.

Zona este in continua dezvoltare, in imediata vecinatate deschizandu-se de curand cea mai mare plaja urbana din Europa, Lagoon Park. Scola germana este, de asemenea, foarte aproape. Este un loc preferat de cei care isi doresc sa locuiasca in nordul orasului, avand acces facil catre cele doua aeroporturi si iesirea din oras catre munte. In zona sunt mai multe restaurante cunoscute, unitati medicale, cluburi de fitness, magazine, LIDL fiind la 5 minute de mers. Zona este conectata cu restul orasului prin liniile de autobuz 112, 149, 205 si 261.

Pretul afisat este purtator de TVA.

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Indici de performanta energetica: Nota Energetica: 100, Clasa energetică: A, Consumul anual specific de energie: 89.54 kWh/m2an, Indicele de emisii echivalent CO2: 20.19 kgCO2/m2an