Apartament 4 camere vanzare in bloc de apartamente Bucuresti, Damaroaia - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre vanzare un apartament de 4 camere compartimentat inteligent, avand zona de zi intr-o parte a casei si cea de noapte in partea opusa. Este compus din trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si dressing, un hol generos, o baie secundara, o debara si un open space generos de 49 metri patrati. In perioada calda acest spatiu se completeaza cu terasa imensa de 70 mp atribuita in folosinta exclusiva prin conventie.

Apartamentul beneficaza de o centrala proprie de mare capacitate Immergas in condensatie, videointerfon digital clour touch panel ELECTRA si sistem de aspirare centralizata. Aparamentul este izolat fonic, atat in pardoseli, cat si in pereti si plafoane.

Apartamentul este in curs de finisare. In materie de finsaje, avem parchet triplu stratificat pe rasina si adeziv, tamplarie PVC Salamander cu 7 camere si sticla tripan St-Gobain, usile interioare sunt celulare laminate EXEA Italia, usa de intrare blindata MAESTRO Italia, inclazirea se face integral prin pardoseala, iar racirea printr-un sistem pe tubulatura CITIZEN cu grile in plafon.

Structura de rezistenta este din beton armat in sistem de cadre, peretii exteriori din caramida Porotherm de 24 cm, peretii de separatie dintre apartamente din caramida Porotherm de 12 cm, peretii de compartimentare, tencuielile interioare si plafoanele sunt din gips-carton si vata minerala, plansee le sunt izolate cu izolant fonic de 30mm si sapa armata, iar fatada este izolata cu termosistem de 10 cm.

Locurile de parcare pot fi achzitionate separat pentru pretul de 7000 EUR+TVA in suprateran sau 12000 EUR+TVA in subteran.

Zona este in continua dezvoltare, in imediata vecinatate deschizandu-se de curand cea mai mare plaja urbana din Europa, Lagoon Park. Scola germana este, de asemenea, foarte aproape. Este un loc preferat de cei care isi doresc sa locuiasca in nordul orasului, avand acces facil catre cele doua aeroporturi si iesirea din oras catre munte. In zona sunt mai multe restaurante cunoscute, unitati medicale, cluburi de fitness, magazine, LIDL fiind la 5 minute de mers. Zona este conectata cu restul orasului prin liniile de autobuz 112, 149, 205 si 261.

Un element suplimentar care contribuie la atuurile acestui apartamnt este teiul parfumat de langa terasa, care in fiecare an timp de o luna cat sta inflorit, va va bucura simturile si inima.

Pretul afisat este purtator de TVA.

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Indici de performanta energetica: Nota Energetica: 100, Clasa energetică: A, Consumul anual specific de energie: 88.3 kWh/m2an, Indicele de emisii echivalent CO2: 20.41 kgCO2/m2an