Casa/vila 4 camere vanzare in Cluj, Luna de Sus - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare această casă modernă cu panouri fotovoltaice intr-o zona rezidentiala de 12 case noi cu acces privat si supraveghere video. Imobilul oferă un spațiu generos de 120 metri pătrați utili, amplasată pe un teren de 380 de metri pătrați cu front de 15 metri si adancime de 18,5 metri. Construcția se desfășoară pe două niveluri - parter și etaj - fiind ideală pentru o familie care caută confort și funcționalitate.
La parter, designul integrează armonios:
• Sufrageria.
• Bucătăria.
• O baie.
• Terasa la intrare de 10 m.p.
• Terasa suprafata generoasa de 30 m.p. spre gradina.

La etaj se află:
• Trei dormitoare. Unul dintre acestea este un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing si un balcon de 10 metri pătrați.
• Două băi, una fiind parte din dormitorul matrimonial.

Constructia se vinde la stadiul de semifinisat si are urmatoarele caracteristici:
• Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj.
• Drum privat cu poarta electrica , strada si trotuar pavat, iluminat stradal, supraveghere video.
• Structura de rezistență este pe cadre din beton armat.
• Atât închiderile exterioare, cât și compartimentările interioare sunt realizate din zidărie cu cărămidă tip Leier si Poroton.
• Zidarie din caramida de 25cm.
• Termosistem CAPAROL de 10cm.
• Decorativa CAPAROL.
• Tamplarie Salamander 6 camere si 3 randuri de sticla.
• Pereti interiori tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.
• O mana de glet.
• Instalatii termice, sanitare si electrice trase pe pozitii.

Dotari:
• Garaj incalzit de 25 de metri patrati.
• Centrala termica Saunier Duval in condensatie.
• Panouri fotovoltaice 4,15 kw, invertor Huawei 4.


Utilitati :
Apa, gaz, curent, cablu TV, internet fibra optica, canalizare apa pluviala.