Casa/vila 7 camere vanzare in Cluj, Feleacu - vezi locația pe hartă

---

Vindem o clădire aflată în construcție, compusă din două unități locative, separate:
- prima dintre ele având o suprafață mai mică (94,04 m², la care se adaugă o terasă acoperită de 13.23 m²), situată la parter și este compusă din două dormitoare (unul matrimonial, cu baie proprie), două băi, bucătărie unită cu spațiul de zi (conturul cu roșu pe schița din prezentare);
- a doua unitate (117,45 m², la care se adaugă o terasă acoperită de 26.03 m²) este situată la etaj, dar are acces și la zona de hobby de la demisol. Unitatea locativă situată la etaj este compusă din trei dormitoare, două băi, bucătărie unită cu spațiul de zi (pe schiță accesul de la parter este reprezentat cu albastru);
Ambele unități locative au așadar și acces la câte o terasă, dar care nu sunt incluse în suprafața utilă.
Proiectată ca ansamblu Demisol (parțial) + Parter + Etaj, clădirea iese din tiparele caselor alipite, realizând o combinație bine armonizată cu configurația terenului unde este amplasată.
Structura demisolului este configurată ca diafragme și stâlpi din beton armat monolit cu grinzi din beton armat monolit.
Planșeu peste demisol este realizat din beton armat monolit.
Structura parter / etaj / șarpantă este o realizare inginerească de înaltă clasă, nouă din punct de vedere tehnologic și mai rar întălnită în zona noastra, constând într-o așa zisă cutie rigidă, realizată din pereți și planșee din profile laminate ușoare (oțel), termoizolate cu vată minerală.
S-a decis vânzarea în acest stadiu de edificare, mai exact:
- demisol termoizolat și hidroizolat;
- exterioare parter și etaj, montate la locație, dar fără închiderile și termoizolația realizate, fără învelitoare (tablă plană fălțuită - gri închis) și fără tâmplării exterioare (din PVC cu geam tripluizolant și sisteme de umbrire tip rulou exterior cu fixare ascunsă în termoizolatie).

Proiectul poate fi finalizat atât ca locuințe separate, pentru două familii diferite, cât și pentru o singură familie ca și casă unifamilială.
De asemenea există posibilitatea îndepărtării structurii metalice de pe fundație și utilizarea fundației pentru edificarea cu metode tradiționale de zidărie (cărămidă, BCA etc)