Casa/vila 6 camere vanzare in Brasov, Predeal, Malul Ursului - vezi locația pe hartă
- Camere: 6 camere
- Supr. teren: 1000 mp
- Amprentă: 211
- Supr. construită: 518 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 5
- Bucătării: 2
- Reper:
- Terase: 1
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 6
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2021
- Supr. curte: 1000 mp
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: D+P+M
- Stare interior: Nou
- Etaje clădire: 0
- Lungime deschidere: 38
- Suprafaţă utilă: 400 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: La roșu
- An construcţie: 2021
- Alte Spații: Boxă la subsol, Curte, Grădină, Irigații, Saună
- Amenajare străzi: De pământ, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun, Pietruite
- Bucătărie: Deschisă
- Contorizare: Apometre, Contor electric
- Diverse: Telecomandă poartă garaj
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Ușă intrare: PVC
Situată în inima pitoreștii stațiuni Predeal, într-o locație ferită de aglomerația urbană și liniștită în zona Malul Ursului, cu acces direct din DN-1 pe strada Mănăstirii, această proprietate reprezintă oportunitatea perfectă pentru cei care își doresc o casă de vis într-un peisaj montan de poveste. Așezată pe un teren generos de 1000 mp, proprietatea se bucură de un peisaj încântător spre zona montană, terenul fiind atent amenajat cu gazon, terasat și cu un sistem eficient de irigare, înconjurat de un gard robust din beton și fier forjat iar sistemul de monitorizare video adaugă siguranță pentru liniștea viitorului proprietar.
Construcția impresionantă, finalizată în 2021, reflectă o atenție remarcabilă pentru calitate și detalii. Cu o structură de tip D+P+M, având o amprentă la sol de 211 mp și o suprafață desfășurată totală de 518 mp, aceasta oferă spațiu generos și flexibilitate în amenajare. Realizată, extrem de durabil, din cadru de beton armat și cărămidă ceramică T38, izolată cu vată bazaltică de 10 cm grosime, casa promite confort și durabilitate. Ferestrele din PVC maro, echipate cu geam triplu, asigură o izolație termică și fonică excelentă.
Interiorul se prezintă în stadiul de „roșu”, permițând viitorilor proprietari libertatea de a personaliza spațiile conform propriilor viziuni. Proiectul electric este deja executat, pregătit pentru finisaje și amenajări ulterioare. Casa este înscrisă în cartea funciară și este conectată la utilități: curent, apă și canalizare, cu posibilitate de racordare la conducta de gaze naturale, ce se află în vecinatate.
Accesul la proprietate se face din două direcții, oferind flexibilitate și conveniență. Garajul la parter permite parcarea a două autoturisme, în timp ce demisolul este conceput special pentru oaspeți, incluzând trei dormitoare cu băi proprii, un spațiu pentru bucătărie, zone de depozitare, camera centralei și un loc destinat instalării saunei.
La parter, spațiul deschis al livingului cu bucătărie este locul perfect pentru a petrece timp de calitate alături de prieteni și familie, având acces la o terasă spațioasă. Mansarda găzduiește trei dormitoare suplimentare, două băi, spații de depozitare și două balcoane de unde se poate admira frumusețea peisajului montan.
Vecinătăți: școala - 1 km, Mănăstirea “Sf. Nicolae” - 1 km, pârtia de ski Clăbucet - 2 km, supermarket Carrefour - 1,5 km, gara Predeal 2 km.
Această proprietate excepțională, construită cu mare grijă și atenție la detalii, este perfectă pentru cei care doresc să combine eleganța, confortul și intimitatea. Oferindu-și posibilitatea de a trăi într-unul dintre cele mai frumoase și apreciate locuri din România, această casă este mai mult decât o simplă locuință; este o investiție unicată într-un stil de viață pe care îl meriți.
Foarte important, datorită proiectului de construcție existent clădirea poate fi ușor adaptată la o viitoare pensiune, transformând o afacere locală ce oferă experiențe de neuitat.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
