Apartament 3 camere vanzare in bloc de apartamente Bucuresti, Tineretului - vezi locația pe hartă

---

Un apartament superb situat stradal pe bdul. Sincai isi asteapta viitorul proprietar. A fost reconfigurat foarte inteligent pentru a se obtine spatii utile cat mai mari si are o structura interioara fluida, fara usi interioare cu exceptia baii, care ofera perspective largi asupra incaperilor. S-a optat pentru renuntarea la decomandarea completa, dar s-a obtinut astfel o extindere a dormitorului care, de asemenea, ofera senzatia de spatiu foarte larg. Astfel, dormitorul mic este acum unit cu dormitorul mare si serveste ca dressing / spatiu de relaxare / spatiu de machiaj / birou. Daca se doreste readucerea la forma initiala pentru obtinerea a doua dormitoare separate, lucrarea se va putea face minim invaziv asupra spatiului actual, fiind nevoie doar de eliminarea unui geam fix si ridicarea unui perete. Spatiul ofera si alte posibilitati de modificari interioare, putandu-se extinde baia, daca se doreste acest lucru. La reconfigurare a fost refacuta instalatia electrica si tot apartamentul a fost izolat interior.

Amenajarea actuala a fost facuta in decembrie 2023. Parchetul este din lemn masiv de cea mai buna calitate. Mobilierul, in cea mai mare parte IKEA sau JYSK, este nou si nefolosit. Apartamentul este utilat complet, exista doua aparate de aer conditionat Daikin Inverter, cate unul penntru ficare dintre cele doua zone ale casei, masina de spalat rufe si masina de spalat vase ambele Bosch, cuptor electric si plita pe gaz Beko, hota Ariston Hotpoint, combina frigorifica Beko Neofrost, televizor smart Sony cu diagonala de 100 cm, si sistem audio Blaupunkt. Pentru a preveni situatiile exceptionale, baia a fost dotata cu un instant electric Atmor.

In ceea ce priveste orientarea apartamentului, zona de zi este concentrata pe latura nord-estica, aceasta isemnand ca diminetile va puteti bucura de lumina soarelui la cafea in bucatarie, iar pe timp de vara toata zona de zi este racoroasa, soarele trecad pe partea opusa a blocului dupa pranz. Zona de noapte este concentrata pe partea sud-vestica, aceasta insemnand ca va puteti bucura aici de apusurile frumoase de care beneficiaza cei care locuiesc la inaltime. Pentru protectia impotriva razelor soarelui din timpul zilei, toate ferestrele de pe aceasta parte sunt prevazute cu rulouri mate.

Localizarea in zona este ideala, vei locui intre statiile de metrou Timpuri Noi si Tineretului, avand astfel acces facil catre 3 magistrale de metrou si vei fi conectat la tot orasul. Parcul Tineretului este la 5 minute de mers, in apropiere sunt cele doua piete agroalimentare Norilor si Timpuri Noi, Universitatile Particulare Nicolae Titulescu si Titu Maiorescu, Scoala 97, Liceul Gheorghe Sincai, supermaketuri, farmacie non stop, tot ce e nevoie pentru un trai cat mai confortabil.

Apartamentul este pretabil unui cuplu tanar fara copii, sau poate chiar cu un bebelus, pe care l-ar putea tine foarte usor sub observatie in dormitorul mic, care este legat direct de cel mare; desigur, este potrivit si unei persoane singure care se poate bucura de tot acest spatiu, inclusiv muncind de acasa in a treia camera, care poate deveni birou. Dar este, cel mai important, o oportunitate de investitie pentru inchiriere avand un randament foarte bun atat pentru inchirierea pe termen lung cat si pe termen scurt. Faptul ca este gata de dat in chirie insemamna ca va incepe sa produca bani din primele zile dupa achizitie.

Indicatori de performanta energetica: Nota energetica: 97, clasa energetică B, consumul total specific de energie primară: 169.63, indicele de emisii echivalent CO2: 81.42

Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie.