Spatiu industrial 600 mp vanzare in Hală, Bucuresti Ilfov, Ciolpani - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre vanzare 2 spatii industriale moderne si foarte bine construite, hale pentru productie sau depozitare, pretabile pentru orice tip de activitate, amplasate pe un teren de 5000mp care mai permite constructia a inca 4 hale identice si situat in Ilfov, localitatea Ciolpani, cu acces pe doua cai diferite la Soseaua Bucuresti-Ploiesti in doar 3 minute.

Terenul este imprejmuit cu gard de metal, are o lungime de 304m si o latime de 16.5m, cu deschidere la doua drumuri si porti de acces la ambele capete, fiind lasate si retrageri pentru spatiul de manevra al vehiculelor de mare tonaj. Pe proprietate exista o fosa septica ecologica de 3000l, două puțuri pentru apa si a fost amenajat un drum pavat cu balast pentru auto cu tonaj mare, ce traverseaza pe lungime intregul teren. Racordarea la reteaua de canalizare (in curs), apa curenta si gaz se poate realiza cu foarte mare usurinta din ambele capete ale proprietatii.

Cele doua hale identice au fost construite in 2020, din panouri sandwich termoizolante de 4cm pe structura metalica foarte solida, cu dimensiuni de 30m x 10m cu 5.7m inaltime maxima fiecare, si dispun de curent electric 380 V, cu 68kw putere. Un transformator exista chiar peste drum de proprietate, ceea ce face posibila cresterea puterii in cazul in care este necesar acest lucru.

Ambele hale sunt prevazute cu usi industriale sectionale de tip drive-in, incluzand kit pentru acces pietonal. Partea din fata este amenajata cu asfalt frezat, iar spatiul este suficient de generos incat sa permita parcarea si manevrarea oricarui tip de autocamion.

Tinand cont de caracteristicile si localizarea proprietatii, aceasta reprezinta o foarte buna oportunitate de investitii, atat pentru a desfasura propria activitate, cat si pentru inchiriere. In prezent ambele hale sunt inchiriate, avand posibilitatea de a le prelua cu sau fara chiriasii actuali.

Va astept la vizionare pentru a descoperi beneficiile si potentialul acestei proprietati!