Apartament 3 camere vanzare in casă / vilă Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă

---

Va propunem spre vanzare, în reprezentare EXCLUSIVA și COMISION 0% la CUMPARATOR, un apartament cu 2 camere plus dependinte, situat ultracentral, la o curte comuna cu inca 4 proprietari pe str. M. Kogalniceanu. Apartamentul cu o suprafata construita de 119 mp si utila de 96 mp este compus din 2 dormitoare, un antreu foarte generos, bucatarie, hol, baie cu cada si geam, camara, precum si o boxa la subsol. Dormitoarele sunt de asemenea generoase avand fiecare cate 22 mp, unul cu parchet masiv din stejar, celalalt cu dusumea. Antreul are o suprafata de peste 23 mp si poate fi amenajat ca o sufragerie.

Proprietatea are cotă parte de 83/421 mp de teren din curtea comună și are acces la o boxa la subsol si o camara de depozitare. Cladirea este plan parter si poate fi mansardata avand peretii de rezistenta ce permite acest lucru. Apartamentul este racordat la utilitatile de la oras, incalzirea se realizeaza prin calorifere ( dormitorul pastraza inca o teracota functionala), urmand sa fie introdus gazul in curte si racordarea unei centrale termice pe gaz.

Apartamentul se vinde nemobilat, este nelocuit in prezent, nu este utilat decat cu cele necasare in baie, lasand la latitudinea dumneavoastra sa va puneti amprenta asupra amenajarilor ulterioare, eventual posibilitatea mansardarii cu aceasta ocazie. Asa cum sunt majoritatea cladirilor de pe acesta strada, nici aceasta nu are intrare auto, in schimb exista posibilitatea obtinerii unui loc de parcare pe domeniul public, strada fiind cu sens unic si in vecinatatea Parcului N. Balcescu.
Accesul in curte este permis doar proprietarilor, avand un sistem de inchidere cu cheie, o regula impusa tuturor celor ce locuiesc in imobil.
Această proprietate reprezintă o alegere inteligentă pentru cei care apreciază un stil de viață intr-o curte linistita si totusi intr-o zona ultracentrala. Pozitia ultracentrala il recomanda deasemenea pentru o investitie in domeniul ospitalitatii, ceea ce se cauta in mod deosebit in Oradea, acesta pretandu-se a fi amenajat pentru inchiriere in regim hotelier.

Puncte de interes în apropierea proprietății:
- 500 m de Primăria Oradea și Piața Unirii, Teatrul Regina Maria, zona zero a orasului;
- 300 de Muzeul Țării Crișurilor, parcul Nicolae Bălcescu și Grădina Zoologică Oradea;
- 800 m de Universitatea din Oradea;
- 1000 m de Oradea Plaza, Piata Cetate si Cetatea Oradea;
- 2000 m de hypermarket-urile din complexut Era ori Prima Shops Oradea;
- 3000 m de Aquapark Nymphaea.

Vă invităm să luati in calcul această oportunitate de investitie ori să vă imaginați cum puteți transforma acest spațiu în propriul cămin, pe care vi-l doriti.
Proprietatea este disponibila imediat, se accepta si credit imobiliar.
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare, va stam la dispozitie!