Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Feleacu - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm un teren cu un potențial excelent pentru investiție sau construcție proprie, situat pe DN, la limita administrativă a localității Feleacu, către Cluj Napoca.
Suprafața totală a terenului este de 8000 mp, împărțită în 9 parcele. Există PUZ aprobat în 2019. 6 parcele, au fost deja vândute. Această ofertă se referă la o parcela de teren din acest ansamblu rezidențial de 1038 mp. Terenul este relativ plan, luminos pe tot parcursul zilei, cu orientare de la est la vest. Accesul la teren se realizează printr-un drum de servitute pornind din DN E81 sau printr-un drum public pietruit din zona Wonderland. Pe prima parcelă, conform PUZ, este edificat un showroom, iar drumul de servitute este conectat la DN E81.
În cadrul acestei oferte mai sunt disponibile 2 parcele de câte 1038 mp, pe care se pot construi locuințe individuale sau locuințe cuplate de tip duplex. Pe ultima parcelă de 1058 mp se poate construi o locuință individuală. Aceste parcele pot fi achiziționate împreună sau separat, oferind posibilitatea realizării a 5 unități locative în total: 2 locuințe cuplate de tip duplex și o locuință individuală.
Sunt necesare lucrări de aducere a utilităților din zona la parcele și realizarea/continuarea drumului de acces. La limita proprietății există linie de curent electric și un post de transformare.
Proprietatea oferă o panoramă deosebită asupra orașului, iar zona este în plină dezvoltare datorită unor investiții majore în vecinătatea Wonderland.
Datorită poziției favorabile, cu priveliște deosebită și orientare spre rasărit și apus, această proprietate aduce un avantaj semnificativ atât pentru locuințele scoase la vânzare, cât și pentru familiile care vor locui aici. Având în vedere că accesul se realizează pe un drum privat, se poate implementa chiar și o barieră la intrare, transformând acest Complex Rezidențial într-o zonă exclusivistă, oferind locuitorilor/cumpărătorilor un nivel suplimentar de siguranță.
Această ofertă este una captivantă și reprezintă o oportunitate în zona Wonderland si în apropierea municipiului Cluj Napoca.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, suntem la dispoziție.