Spatii de birouri clasa C vanzare, 72.2 mp in Arges, Maracineni - vezi locația pe hartă

---

Oportunitate chiar langa Pitesti - Cladire de birouri - pretabil si apartamente
In exclusivitate, cu comision 0% pentru cumpărător

Intreg imobilul este situat in intravilanul localitatii Maracineni la doar 5 minute de Pitesti (3,8 km), si 12 km pana la Mioveni.

Intr-o zona linistita si foarte usor accesibila, care beneficiaza de acces la toate utilitatile precum: Energie electrica, gaz, apa, canalizare si internet.

Are acces direct in strada asfaltata si larga inclusiv pentru masini mari.

Este compus din suprafata de 328 mp teren curti-constructii, impreuna cu constructiile amplasate pe acest teren dupa cum urmeaza

1. O cladire de birouri (care poate fi si apartamentata) cu etajul 1, 2 si mansarda avand o suprafata construita la sol de 193 mp si o suprafata construita desfasurata de 722 mp
2. O hala cu suprafata de 38 mp conectata cu cladirea principala
3. Patru anexe cu o suprafata totala construita de 41 mp

In total 722 mp construiti si 842 mp desfasurati


Intreg imobilul are un potential foarte mare de dezvoltare.
A fost utilizat ca spatiu de birouri, apoi s-a inceput reamenajarea lui.

Acum este intr-o etapa de gri fara instalatiile electrice si sanitare.
Necesita o investitie si renovare pentru a putea fi finalizata.

Cladirea a fost cumparata pentru un proiect medical, desi destinatia initiala a fost mixta: birouri cu productie mase plastice. 


Se poate preta pentru
- cladire de birouri
- clinica medicala/stomatologica
- spatiu de productie, depozitare si birouri
- gradinita, after-school sau centru educational
- Asociatii pentru copii cu nevoi speciale
- Se poate apartamenta si crea cel putin 6 aparamente plus un penthouse generos cu vedere 360 catre Pitesti si munte.


Va asteptam cu drag la vizionare pentru o investitie profitabila