Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Bontida - vezi locația pe hartă

---

In primul rand doresc sa va multumesc pentru interesul manifestat in legatura cu proprietatea situata in localitatea Bontida, strada Ulita Mare, numarul 523.
La adresa de mai sus vindem TEREN + CONSTRUCTII.
Terenul in totalitatea suprafetei masoara aproximativ 16720 mp, orientare sudica, inclinatie usoara.
Sunt 3 CF-uri, doua dintre ele cu constructii iar ultimul doar cu teren.
Ca orice proprietate, particularitatile predomina si o baza de date nu poate fi conceputa apriori in mod acoperitor, din aceasta cauza pretul pe metru-patrat afisat se refera doar la suprafata utila a casei, nu la tot terenuri, sau proprietatea in ansamblul ei. Asadar detalii clarificatoare sunt absolut necesare. Vom face mai jos o trecere in revista a proprietatii.
Casa (C1): numim imobilul situat chiar la drum, impreuna cu alte 3 anexe: C2, C3 si C4. Toate situate pe un teren de 3270 mp.
C1 este o casa masiva, din caramida, pe un singur nivel, compusa din 8 incaperi (suprafata utila 161.19 mp, la care se adauga o pivnita sub camara de aproximativ 16 mp si o terasa de aproximativ 21mp) cu diverse destinatii de natura rezidential-locuire.
C2, C3 si C4 sunt anexe cu destinatii de depozitari diverse, mai putin locuire. Starea tehnica a acestor anexe este diferita, configuratia si suprafetele fiind diferite, necesita renovare.
Continuand sa coboram inspre paraul de la capatul terenului vom ajunge in zona aferenta celui de-al doilea CF, teren in suprafata de 8100 mp, teren pe care este construit un spatiu de depozitare (C1) de aproximativ 2000 mp.
Parcela care urmeaza deplasandu-ne in directia sud-vest, nu include constructii, este o zona perfecta ca zona de agrement, terenul fiind plat imprejmuit de vegetatie arbori apartinand mai multor specii.
Deci proprietatea este una vasta, situata in intravilanul localitatii Bontida, cu o orientare sudica, insorita, cu acces de pe asfalt avand toate utilitatile.
Ceea ce am numit mai sus "TEREN + CONSTRUCTII" este propus la vanzare la pretul de 580000 EUR, adica 34.69 EUR / mp, pret mediu la care in Bontida s-au vandut in ultimul an alte terenuri intravilane, desigur de suprafete mai mici, cu sau fara constructii edificate pe ele, sau constructii aflate in diverse stadii de degradare (demolabile).
Desigur ca rolul nostru este acela de a flexibiliza oferta si de a gasi calea prin care sa se realizere tranzactionarea in conditiile de piata, argumentele de referinta fiind proprietatile similare (comparabile) aflate la vanzare in aceast moment si cele care s-au tranzactionat in ultimele 6 - 12 luni.
Va invitam la vizionare si va asiguram pentru deschiderea totala vis-a-vis de orice oferta pe care ar urma sa o faceti.