Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Bontida - vezi locația pe hartă

---

Proprietatea situată în localitatea Bonțida, strada Ulița Mare, numărul 523.
La adresa de mai sus vindem TEREN + CONSTRUCȚII.
Terenul în totalitatea suprafeței măsoară aproximativ 16720 mp, orientare sudică, inclinație ușoară.
Sunt 3 CF-uri, două dintre ele cu construcții iar ultimul doar cu teren.
Ca orice proprietate, particularitățile predomina și o bază de date nu poate fi concepută apriori în mod acoperitor, din această cauză prețul pe metru-pătrat afișat se referă doar la suprafața utilă a casei, nu la tot terenuri, sau proprietatea în ansamblul ei. Așadar detalii clarificatoare sunt absolut necesare. Vom face mai jos o trecere in revista a proprietatii.
Casa (C1): numim imobilul situat chiar la drum, impreuna cu alte 3 anexe: C2, C3 si C4. Toate situate pe un teren de 3270 mp.
C1 este o casa masiva, din caramida, pe un singur nivel, compusa din 8 incaperi (suprafata utila 161.19 mp, la care se adauga o pivnita sub camara de aproximativ 16 mp si o terasa de aproximativ 21mp) cu diverse destinatii de natura rezidential-locuire.
C2, C3 si C4 sunt anexe cu destinatii de depozitari diverse, mai putin locuire. Starea tehnica a acestor anexe este diferita, configuratia si suprafetele fiind diferite, necesita renovare.
Continuand sa coboram inspre paraul de la capatul terenului vom ajunge in zona aferenta celui de-al doilea CF, teren in suprafata de 8100 mp, teren pe care este construit un spatiu de depozitare (C1) de aproximativ 2000 mp.
Parcela care urmeaza deplasandu-ne in directia sud-vest, nu include constructii, este o zona perfecta ca zona de agrement, terenul fiind plat imprejmuit de vegetatie arbori apartinand mai multor specii.
Deci proprietatea este una vasta, situata in intravilanul localitatii Bontida, cu o orientare sudica, insorita, cu acces de pe asfalt avand toate utilitatile.
Ceea ce am numit mai sus "TEREN + CONSTRUCTII" este propus la vanzare la pretul de 499.000 EUR, adica 29 EUR / mp, pret mediu la care in Bontida s-au vandut in ultimul an alte terenuri intravilane, desigur de suprafete mai mici, cu sau fara constructii edificate pe ele, sau constructii aflate in diverse stadii de degradare (demolabile).
Desigur ca rolul nostru este acela de a flexibiliza oferta si de a gasi calea prin care sa se realizere tranzactionarea in conditiile de piata, argumentele de referinta fiind proprietatile similare (comparabile) aflate la vanzare in aceast moment si cele care s-au tranzactionat in ultimele 6 - 12 luni.
Va invitam la vizionare si va asiguram pentru deschiderea totala vis-a-vis de orice oferta pe care ar urma sa o faceti.