Casă Duplex cu Spațiu Comercial, De Închiriat, Nufarul
Casa/vila 4 camere inchiriere in Bihor, Oradea, Nufarul - vezi locația pe hartă
ID: RMX125695
Detalii proprietate
- Camere: 4 camere
- Supr. teren: 353 mp
- Supr. construită: 320 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 3
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 1
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 5
- Tip vilă: Duplex
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: D+P+M
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 0
- Suprafaţă utilă: 267 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2004
Facilitati
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
- Dotări: Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Scară interioară, Mașină de spălat vase
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Parțial
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Vă prezentăm o oportunitate de închiriere a unei clădiri tip duplex, amplasată în zona Nufarul din Oradea, pe strada Lanului 12, o zonă cu trafic moderat. Această proprietate reprezintă soluția potrivită pentru o familie sau companie care dorește să combine confortul rezidențial cu potențialul comercial.
Caracteristici:
Suprafață Utilă: 267 mp
Teritoriu: 353 mp
Nivele: D+P+M
Compartimentare: 7 spații distincte, inclusiv 3 dormitoare, living, bucătărie și spații comerciale
Demisol: 92 mp cu 4 spații și garaj
Puncte Forte:
Amplasare Strategică: Situată în zona Nufarul cu trafic moderat, proprietatea beneficiază de acces facil și expunere către o comunitate în creștere, oferind potențialul de a atrage atât clienți comerciali, cât și rezidenți.
Spațiu Comercial Versatil: Parterul dispune de o suprafață utilă de 89.6 mp ideală pentru desfășurarea activităților comerciale. Prevăzut cu un birou, 3 toalete, un spațiu de acces cu hol, zonă comercială și bucătărie, această zonă oferă o gamă largă de posibilități pentru dezvoltarea afacerii dvs.
Zone Rezidențiale Confortabile: Etajul superior (mansarda) cu o suprafata utilă de 90.6 mp, dispune de 3 spații tip dormitor/birou, 2 bai, două mici terase, oferind un mediu prietenos și liniștit pentru rezidență sau pentru utilizarea ca birouri.
Demisol Spațios: Spațiul demisol de 92 mp este compartimentat în 4 spații distincte și garaj, oferind spații adiționale pentru depozitare sau activități suplimentare.
Finisaje și Mobilier Parțial: Interiorul clădirii este finisat și este mobilat parțial, reducând efortul inițial de amenajare.
Curte Amenajată: Proprietatea beneficiază de o curte amenajată, cu un spațiu pentru relaxare și un potențial adițional pentru activități în aer liber.
Flexibilitate pentru Afacere: Datorită compartimentării variate, această proprietate permite o utilizare mixtă rezidențială și comercială, adaptată nevoilor și obiectivelor dvs.
Detalii specifice:
--Închiriere pe minim 2 ani,
--Garanție 3 luni.
--Accesul in incinta este la comun, fiind duplex.
Pentru detalii va rog sa ma contactati
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
