Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Feleacu - vezi locația pe hartă

---

Va prezentam in EXCLUSIVITATE si COMISION 0% la cumparator un teren cu un potential foarte bun pentru investitie sau pentru constructie proprie, situat pe DN la limita administrativa a localitatii Feleacu, limita catre Cluj Napoca.

Suprafata totala a terenului este de 8000 mp si este impartit in 9 parcele. Exista PUZ aprobat in 2019. Primele 5 parcele, dinspre DN, au fost deja vandute. Prezenta oferta se refera la ultimele 4 parcele de teren din acest ansamblu residential.. Terenul este relativ plan, insorit in toata perioada zilei cu orientare de la est la vest. Accesul la teren se realizeaza prin intermediul unui drum de servitute, care porneste din DN E81 sau printr-un drum public, pietruit care pleaca din zona Wonderland. Pe prima parcela, conform PUZ este edificat un showroom si s-a realizat racordul drumului de servitute la DN E 81.
In prezenta oferta mai sunt de vanzare 4 parcele de cate 1038 mp pe care se pot construi locuinte individuale sau locuinte cuplate de tip duplex, iar pe ultima parcela de 1058 mp se poate construi o locuinta individuala Aceste parcele se pot vinde impreuna sau separat, aici putandu-se realiza 6 unitati locative in 3 locuinte cuplate de tip duplex si o locuinta individuala
La limita de proprietate exista o linie de curent electric si un post de transformare.
Imobilul ofera o panorama deosebita asupra orasului, iar zona este in plina dezvoltare datorita unor investitii importante in vecinatatea Wonderland.

Datorita pozitiei pe care o are aceasta parcela, pe langa privelistea deosebita are si orientarea spre rasarit foarte buna, dar si spre apus, ceea ce va da un avantaj in plus locuintelor atat la vanzare cat si pentru familia care va locui acolo. Avand in vedere ca accesul se va face pe un drum privat, se poate pune inclusiv o bariera la intrare, astfel incat acest Complex Rezidential sa devina o zona exclusivista, iar locuitorii/cumparatorii acestor case sa se simta mult mai in siguranta.

Oferta este una interesanta si reprezinta o oportunitate tot mai rara in Zona Wonderland din proximitatea municipiului Cluj Napoca..

Pentru mai multe detalii sau o programarea unei vizionari va stam la dispozitie.
Puteti vedea mai multe detalii despre zona in acest video: https://www.youtube.com/watch?v=iiKitkj7BT8&t=25s