THE LAKE HOME - Living Xperience | Cartierul Bunelor Maniere din Sibiu | Inauguram BLOC B1 - Mai 2023 Sibiu

RE/MAX Xux Investment și NOVARION S.A. prezintă: THE LAKE HOME - Living Xperience | Cartierul Bunelor Maniere din Sibiu | Proiect premiat la Londra, premiu din partea European Property Awards, editia 2021-2022. | TUR VIRTUAL | https://my.matterport.com/show/?m=oz7L1ckczHp Sună acum la la numărul de sales +40.721.229.999 pentru mai multe detalii legate de proiect sau completează formularul de contact la adresa: https://locuintamea.novarion.ro/ Cartierul Bunelor Maniere THE LAKE HOME reprezintă cel mai potrivit mod de a face o investiție sau achiziționa locuința mult visată. Se păstrează aceeași arhitectură pe întreaga suprafață de 53.000 mp, având același aspect de care clienții se vor îndrăgosti, respectiv stilul newyorkez. Design-ul încântă privirea și denotă eleganță, prin inserția de cărămidă minerală aparentă, a balcoanelor cu structură metalică și placă de beton. Acționarii Novarion, dezvoltatorul acestui complex rezidențial, și-au propus și au făcut deja demersurile necesare pentru a se muta în acest cartier, încă o dovadă de încredere față de ceea ce se va construi în cadrul proiectului „The Lake Home”. Membrii acestei noi comunități se simt respectați și în siguranță, beneficiind de pază, curățenie și, foarte important, de un regulament de ordine interioară – denumit „regulamentul bunelor maniere”. Acest cartier de locuințe este deosebit de restul proiectelor de acest gen, care s-au construit în Sibiu, prin faptul că va fi administrat de către dezvoltator, și după terminarea efectivă a lucrărilor, pe o durată de 25 ani. Practic, cumpărătorul primește un stil de viață, bazat pe confort, mod de a trăi și experiența în cartier. Cu alte cuvinte, oferim la pachet siguranță, încredere și vecini deosebiți. Proiectul cuprinde 3 etape de dezvoltare și este format din peste 10 blocuri rezidențiale cu un număr de 494 de apartamente, un apart-hotel, spații comerciale (cafenele, magazine, cabinete medicale) la Strada Tractorului, un spa cu piscină și sală de sport, 3 restaurante și spații agrement în jurul lacului, alături de 29 vile de lux. Primul imobil este construit, are un număr de 42 apartamente si este complet vândut, in prezent blocul este locuit, suntem si mai fericiti in urma feed-back-ului primit din partea micii noastre comunitati. Hai si tu in comunitatea noastra. Al doilea imobil realizat în cadrul proiectului a cărui construcție a început în Aprilie 2022 cuprinde 39 de apartamente de tip Studio Dublu, 2, 3, 4 si 5 camere prevăzute cu grădini, balcoane și terase cu suprafețe generoase în funcție de modelul ales. Turul virtual este realizat în show-room și reprezintă un exemplu de amenajare gândit de arhitectul nostru pentru a pune în valoare estetica imobilului și utilitatea spațiului, exemplul este realizat într-un Studio Dublu de 40mp utili pe baza randărilor de interior. Nu reprezintă stadiul final de livrate, acesta fiind ALB, descris mai jos. Putem oferi consultanță pentru a obține rezultate asemănătoare. Parcarea se cumpără separat, se pot achizitiona de la minim un loc de parcare până la 3 locuri de parcare per apartament, preturi de la 5000 euro pentru cea supraterană si 9500 euro, pentru cea subterană. +5% TVA. Locurile de parcare supraterane s-au epuizat. Predarea apartamentelor pentru al doilea imobil se va face in vara anului 2023 (cu intabulare individuală). Acest ansamblu oferă acces rapid la autostrada A1, aeroport, centrul orașului.

Inauguram al 2-lea bloc, in luna Mai 2023. Cereti detalii despre eveniment, va asteptam pe toti. Toate apartamentele din acest imobil se vor preda la ALB cu: •Ușă metalică de maximă siguranță la intrare cu panouri decorative; •Încălzire în pardoseală; •Centrală termică în condensație Viesmann Smart; •Geamuri termopan cu profil din aluminiu cu 3 foi de sticlă marca SHUCKO; •Zugrăvit la alb; •Instalații sanitare, electrice, gaz cu CONTORIZARE SEPARATĂ; •Instalație aer condiționat pre-instalată, necesită doar achiziționarea unității și montajul. •Centrală termică proprie. Interiorul blocului va fi predat la cheie cu: •Gresie, finisaj de lux; •Mână curentă (balustradă) de inox; •Lift DOPPLER de 8 persoane; •Access direct în parcarea subterană, folosind liftul pentru acces Subsol și tunelul de acces; •Contorizare separată pentru apă, curent și gaz; •Zugrăvit cu lavabilă albă; La exterior construcția va fi predată la cheie cu: •Structură mixtă de beton si metal cu pereti de BCA cu termosistem și fațadă ventilată din vată bazaltică și panouri AQUAPANEL, •Fațadă finisată cu panouri ALUCOBOND împreună cu tencuială decorative, la parter si etaj 1 cu caramidă minerală aparentă; •Parcări supraterane și subterane proprii amenajate; •Alei și trotuare pavate; •Spații verzi și spații de relaxare; •Iluminat stradal; •Străzi asfaltate; •Căi de acces amenajate; •Barieră acces auto cu apelare telefonică deschidere. • Video-interfon

Prin firma de construcții proprie, DMX Construction, suntem singurii care construim pe structură mixtă (beton și metal), considerată cea mai sigură structură. După cum se știe, toate clădirile mai înalte s-au construit pe structură metalică. De asemenea, sistemele vin prefabricate, pentru a elimina potențiale erori în teren. Planșeele sunt din beton armat. Mansarda este izolată fonic, tablă zincată, 180gr densitate, 2.5 cm grosime, 3 straturi vata minerala în straturi de 10-10-5 cm grosime. Imobilele vor dispune de geamuri de aluminiu cu tâmplărie SHUCKO, 3 foi de sticlă, total 6 cm, de producție și montaj CON-A. Se folosește BCA cu termoizolație pentru pereți. Izolație vată minerala 10 cm pereți. Pentru a îndeplini cele mai exigente măsuri, mansarda ofera izolație suplimentară. Plăcile de Aquapanel montate la etajele 2 și 3 , oferă o mai bună planeitate. Fațada ventilată cu panouri Aquapanel, asigură izolația și previne igrasia specifică blocurilor noi. Acest tip de acoperire mai are un rol, și anume acela de a preveni fisurarea tencuielii. Panourile decorative Alucobond de culoare verde înfrumusețează blocul și terasele oferind un design excepțional, având de asemenea funcție de ventilare a fațadei. Nu am făcut rabat de la cele mai calitative materiale de construcții, căutând astfel să îndeplinim așteptările clienților noștri, utilizând, de exemplu, panourile din aluminiu Alucobond foarte rezistente în timp, care nu se degradează, precum și cărămidă naturală și aparentă. Cartierul situat chiar lângă singurul lac din oraș, avem zonă de agrement și sport lângă lac, parte din proiect aprox 20.000 mp parc cu amenajări spații de joacă și restaurant. Construim parcări subterane cu acces direct din bloc. Locatarii pot accesa locuri de parcare suplimentare, vor fi putea fi achiziționate până la 2 sau chiar 3 locuri de parcare, în funcție de nevoi. Spațiul alocat cuprinde parcare subterană și supraterană, 80% locuri fiind în subteran. Colaborăm cu o firmă specializată, ce realizează lucrările de instalații electrice generale pentru spațiile comune și apartamente, calitatea lucrărilor fiind exemplară, așa precum vedem și apreciem în alte țări. Stadiul de predare la alb include geamuri termopan, încălzire în pardoseală, șapă autonivelantă, centrală termică proprie și ușă la intrare, instalații electrice și instalații sanitare. Design premium. Vor fi montate instalații inteligente de irigații pentru întreținerea grădinilor și spațiilor verzi comune, pentru apartamentele individuale, și menținerea aspectului verde exterior, a calității aerului din cartier.